3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 853.55 pi² (172.2 m²)
Taille du terrain
5 812.51 pi² (540 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Cuisinière électrique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain thérapeutique
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Peinture
- Terrasse
- Toiture
Piscine:
- Au sel
- Chauffée
- Extérieure
- Hors-terre
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
- Double largeur
- Interblocs
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 8" x 4' 1" (2,95 m x 1,24 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 10" x 12' 9" (4,52 m x 3,89 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 11" x 6' (1,5 m x 1,83 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
7' x 13' 4" (2,13 m x 4,06 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' 6" x 13' 4" (4,42 m x 4,06 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Céramique
Terrasse
Rez-de-chaussée
25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
10' 10" x 24' (3,3 m x 7,32 m)
Béton
Salle de bain
1er étage
10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
14' 2" x 10' 3" (4,32 m x 3,12 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' 11" x 11' 4" (3,63 m x 3,45 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
12' x 5' 8" (3,66 m x 1,73 m)
Bois franc
Salon du sous-sol
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois flottant
Bureau
Sous-sol
13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
12' 1" x 3' 10" (3,68 m x 1,17 m)
Béton
Remarques du proprio
Située sur une rue tranquille, bordée d'arbres dans le secteur recherché de Lebourgneuf, à distance de marche des deux pavillons de l'Académie St-Louis, des sentiers du Parc de l'Escarpement et de nombreux services. Cette propriété vous séduira par son environnement paisible et familial, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers et au transport en commun.
Ce cottage lumineux avec garage attaché, construit en 2006 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire, se distingue par sa façade paysagée et sa cour asphaltée agrémentée de pavé. À l'arrière, une magnifique terrasse couverte trois saisons, aménagée avec des matériaux haut de gamme (plancher en composite et céramique, plafond en lattes de bois, toiles motorisées, deux chauffe-terrasses intégrés), permet de profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'un spa fonctionnel à l'année.
La cour arrière, orientée sud-ouest est intime, entièrement clôturée et bordée de cèdres matures. Elle comprend une piscine hors terre chauffée, un coin feu et un aménagement paysager soigné avec une variété de vivaces. Une cour parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage, la propriété offre trois chambres, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. La chambre principale dispose d'un « walk-in » avec accès direct à la salle de bain, laquelle comprend un bain thérapeutique, une douche en céramique et verre, ainsi qu'un double lavabo avec grand comptoir.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec portes coulissantes, un salon avec foyer au bois à combustion lente et soufflerie vers le sous-sol, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Cette dernière se démarque par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs et son grand îlot en granit, son cellier intégré, sa robinetterie sans contact et son « walk-in » alimentaire, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour recevoir.
Le sous-sol comprend une salle de bain complète, l'espace laveuse-sécheuse, un bureau, deux pièces multifonctionnelles (dont une avec lit escamotable) ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La maison est équipée d'une thermopompe à deux têtes, d'une balayeuse centrale et d'un garage aménagé avec établi, rangement, lavabo et installation électrique prête pour une borne de recharge de véhicule électrique.
Cette maison est un lieu idéal pour voir grandir votre famille dans le confort et la tranquillité.
Les visites débuteront le mercredi 4 février 2026, et ce jusqu'au 8 février 2026. Nous nous réservons le droit de répondre aux éventuelles offres d'achat, le lundi 9 février 2026 en soirée.
DATE DE PRISE DE POSSESSION: À partir du 28 juin 2026.
INCLUSIONS
EXCLUSIONS
RÉNOVATIONS RÉCENTES