Superbe maison de ville en coin (construction 2021) avec vue dégagée sur le boisé du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, sans voisin arrière. Profitez dune luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à une orientation idéale.

Située dans un secteur familial, calme et recherché de Lebourgneuf, la propriété bénéficie dun emplacement privilégié avec accès direct à une grande aire gazonnée commune ainsi quau parc linéaire de la rivière Saint-Charles. En hiver, on aperçoit même la rivière et le pont, offrant un cadre unique entre nature et ville.

À l'Intérieur, aire ouverte très fenestrée avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, grand îlot et nombreux rangements. Trois chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et vue sur le boisé. Deux salles de bain complètes avec douches vitrées en céramique, dont une à l'étage avec bain autoportant, idéal pour se détendre.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal comme salle familiale, bureau ou espace d'entraînement.

Balcon en bois traité en excellent état avec rangement, cabanon intégré et cour aménagée avec haies de cèdres offrant intimité et accès direct à l'Espace commun.

Thermopompe, échangeur d'Air et ventilation à tous les niveaux pour un confort optimal.

À proximité des écoles, épiceries, des pharmacies, des Galeries de la Capitale et des principaux axes routiers.

Propriété clé en main, propre et très bien entretenue, idéale pour une petite famille, un couple ou des retraités. Entretien extérieur entièrement pris en charge par la copropriété (déneigement, tonte de gazon, etc.).

Prise de possession idéale en novembre, avec flexibilité selon les besoins de lacheteur. Visites disponibles rapidement.