3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 102.72x167.26 pi (31.31x50.98 m)

Remarques du proprio

Indéniablement bien située dans le secteur Les Rivières/Lebourgneuf.

  • Fraîchement repeinte en 2020 valeur de 3200$
  • Maison bien divisée, spacieuse, et confortable
  • Bien insonorisée et isolée
  • Fenestration thermales sur 3 faces, voilage et stores inclus, valeur de 400$
  • Patio intime avec persiennes ajustables en bois, investissement de 3600$
  • Petit aménagement paysagé sur l'avant et l'arrière de la maison, investissement de 1075$
  • Accès à un beau grand terrain plat gazonné avec une haie de cèdres sur la droite
  • Rangement optimisé dans tous les garde-robes et walk-in, valeur de 7150$
  • Un très grand rangement disponible dans le sous-sol et sous l'escalier
  • Les animaux sont les bienvenus
  • Une seconde douche peut être installée dans la salle de lavage (drain déjà en place)
  • Le déneigement des stationnements et des entrées de maison de même que l'entretien du terrain sont inclus dans les frais communs
  • Une pièce de 11' x 21' peut facilement devenir une grande 4e chambre à coucher
  • Sous-sol fini à 80%, investissement de 24 220$

La maison est face au grand Parc Prévert qui vous offre les commodités suivantes à voir absolument lors de la visite, car c'est un atout merveilleux à la localisation de la propriété:

  • Jeux d'eau à 20 m
  • Superbe parc pour enfants à 25 m
  • Terrain de balle molle en été et patinoire en hiver à 20 m
  • Maison des jeunes à 15 m
  • 3 terrains de soccer (2 grands et 1 petit) à 100 m
  • 1 espace Basketball à 100 m
  • 4 terrains de tennis à 150 m

La piste cyclable pour tout le circuit de la région est à moins de 100 m

Le centre des loisirs Lebourgneuf est à 500 m et compte plusieurs attraits intéressants:

  • piscine extérieure creusée chauffée neuve avec corridor de longueur et glissade d'eau de juin à septembre
  • cours de yoga, arts martiaux...
  • beaux grands terrains gymnase neuf (badminton, volley-ball, etc.)
  • bibliothèque municipale

Le sentier pédestre de l'Escarpement et du parc naturel du-berger est accessible à moins de 700 m et vous y trouverez des parcours en nature magnifique dont une boucle de plus de 8 km

Les incontournables tous en dedans de 1.5 km de la propriété:

  • IGA
  • Jean Coutu 
  • 4 stations d'essence
  • Wal-Mart
  • Galeries de la Capitale
  • Rona
  • SAQ
  • Chocolaterie, pubs Saint-Joseph et Snack branché, fromagerie, boulangerie
  • Accès autoroute Robert-Bourrassa 1 km
  • Plusieurs belles garderies et écoles primaires accessibles à pied.
  • Centre de jardinage

Transports en commun accessibles à 100 m.

Vous avez 2 stationnements disponibles et pouvez vous stationner dans la rue en tout temps. 

Centre de ski Le Relais à 15 km.

Emplacement prévu pour la construction d'un cabanon tout près du stationnement juste à côté de la porte secondaire.

Frais commun de 180$/mois qui couvrent: le déneigement, l'entretien du terrain, les entrées piétonnières, l'assurance de l'immeuble, le fond de prévoyance, les frais de gestion de copropriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Dimensions du bâtiment
46.00x136.12 pi (14.02x41.49 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 11" (3,05 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 8" (1,42 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,49 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 3" (1,07 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 5" (3,61 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 21' (3,33 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 7' 8" (2,72 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 21' (3,63 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 793927

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Témoignage du vendeur:

Julie a épargné plus de 13 000 $*

Vraiment très bien encadré et une équipe toujours disponible pour toutes mes questions. Même en période de crise, la maison s'est vendue très facilement. N'hésitez pas à opter pour cette méthode de vente, je vous la recommande!

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