**Offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions**

Produit rare sur le marché : 3 chambres à Lebourgneuf près de tous les services. RÉNOVÉE.  VÉRITABLE CLÉ EN MAIN.

Que vous soyez une famille ou un couple, voici la maison parfaite.

Spacieuse maison de ville en rangée, bien située, offrant 3 chambres de belles dimensions, 2 salles de bain complètes et une salle familiale polyvalente qui s'adapte à vos besoins. Un concept à aire ouverte qui procure une belle luminosité et un maximum d'espace.

Beau patio pour profiter de l'été qui donne directement sur le grand terrain en arrière. La propriété comprend 2 espaces de stationnement et se trouve dans un secteur de choix à Lebourgneuf : le parc Prévert est juste à côté, autobus, école primaire, maternelle, garderie, piscine, tennis, patinoire et piste cyclable à proximité. Galerie de la Capitale à 15 min à pied. Secteur rivière Saint-Charles accessible en 10 min à pied. Plusieurs rénovations ont été effectuées (toiture, fenêtres au complet, porte d'entrée, porte patio, cuisine...)

Seul le déneigement en hiver et le terrain central sont détenus en formule copropriété. L'accès à la maison est dans une rue sécuritaire, éloignée de la rue principale avec très peu de passage.

INCLUSIONS : Luminaires, réfrigérateur, hotte, thermopompe murale, stores, rideaux et pôles à rideaux, cabanon extérieur et aménagement extérieur. Porte-serviettes des salles de bains.

Une visite vous convaincra. N'hésitez pas à prendre rendez-vous. 

*Agents s'abstenir*