1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)
Taille du terrain 111,06 m² (1 195,44 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique 3 ½ à aire ouverte, situé en bout d'unité. Ce condo offre beaucoup de luminosité due à son emplacement. Puisqu'il se situe en bout d'unité, du côté du parc Les Saules, ce condo saura vous charmer par sa vue relaxante sur la végétation. Possédant également un balcon à l'arrière éloigné de son voisin de palier, vous saurez profiter de belles journées d'été à l'extérieur. Se situant à moins de 10 minutes de marche du terminus Les Saules et à proximité des autoroutes, il est également idéal pour les étudiants au cégep ou à l'université.

Construit en 2009, ce condo aborde un look moderne et épuré. Avec ses murs insonorisés en béton, ce condo vous apportera la tranquillité. De plus, dû à la conception de l'immeuble, vous serez séparé de votre voisin de palier par les 2 cages d'escaliers montant aux logements situés au 3e étage : vous aurez donc des escaliers comme voisin d'un côté et un parc de l'autre.

Ce condo offre également beaucoup de rangement : garde-robe double dans l'entrée ainsi que dans la chambre, placard dans la salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement sous l'escalier menant à l'étage. De plus, un immense "locker" vous attend au sous-sol.

Ce condo possède un stationnement qui est inclus avec le condo se situant au pied de l'escalier extérieur : vous n'aurez donc pas à marcher pendant 5 minutes avec votre épicerie dans les bras chaque semaine. Des stationnements pour les visiteurs sont également disponibles et il est possible aussi de louer un espace supplémentaire de stationnement si cela vous est nécessaire.

Une visite saura vous charmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
165 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 11" (3,96 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,58 $
319,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Taxes municipales
156,67 $
1 880,00 $
Frais de copropriété
122,00 $
1 464,00 $
Frais de location
11,25 $
135,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

165 000 $

Condo à vendre

1944, boulevard Masson

Les Saules Québec Rive-Nord

N° 733619

Divise
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