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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 298 pi² (120.59 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une maison comme du neuf ?

Sans taxes ni l'augmentation du coût des matériaux ?

Votre projet maison neuve est remis ?

Cottage de style contemporain avec garage attaché, un clé en main refait à neuf.

Rien n'a été négligé autant à l'extérieur qu'à l'intérieur et même le souterrain (drainage et entrée d'eau). Au delà de $200K d'améliorations effectuées depuis décembre 2019.

Votre visite confirmera la qualité de la propriétés 

Besoin d'atelier ou de rangements additionnels ? Un deuxième garage 12'x20'  avec mur isolé, électrifié et lui aussi rénové , et aussi  un cabanon 8'x10'.

Le tout situé dans un quartier bordée d'arbre mature, secteur très paisible, tout près de l'école primaire des écrivains, d'un parc, d'une piste cyclable et au surplus la propriété offre un accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa , Henry IV et elle est desservie par le RTC 

Remarquable cottage entièrement reconfiguré et refait à neuf(2020), clé en main. Travaux faits par un professionnel avec matériaux de qualité. Garage attaché(2 portes), garage détaché+remise. Merveilleuse luminosité, 3 cc à l'étage, cc des maîtres avec balcon. 2 s. familiales au s-s. Jolie et intime cour avec grande terrasse. Secteur familial à proxi de tout.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
449 800 $
Dimensions du bâtiment
40x24 pi (12.19x7.32 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 23' (4,11 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 4" (3,35 m x 5,28 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 23' 3" (3,43 m x 7,09 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 4" (2,39 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 11" (2,18 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 3' 6" (3,2 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 18' (3,2 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 800 $

Maison 2 étages à vendre

491, avenue de Fatima

Les Saules Québec Rive-Nord

N° 948614

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
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