OA acceptée - en attente de la levée des conditions - Merci de votre intérêt - 

Bungalow de 4 chambres situé dans le quartier Sainte-Odile (Lairet), à Limoilou, dans un secteur résidentiel familial apprécié pour sa qualité de vie. École primaire et parc accessibles à pied, service de transport en commun et accès facile aux principaux axes routiers.

Dès l'entrée, la maison se démarque par sa belle luminosité, ses hauts plafonds et son cachet chaleureux. Le grand salon, lumineux et invitant, est agrémenté d'un foyer au propane et constitue un véritable coup de coeur. La salle à manger, adjacente à la cuisine, convient parfaitement aux repas en famille ou entre amis.

La cuisine, rénovée en 2022, offre un espace fonctionnel et convivial avec son grand îlot central et ses surfaces en quartz.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche.

Le sous-sol, partiellement aménagé, possède une entrée indépendante et propose une configuration polyvalente et beaucoup de potentiel. On y retrouve entre autres une quatrième chambre à coucher avec grand garde-robe de type walk-in, une salle de bain avec douche et un bureau aménagé en studio avec insonorisation, idéal pour le télétravail ou un projet créatif. Plusieurs espaces de rangement sont également présents, incluant deux pièces fermées et un grand espace sous l'escalier.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit, notamment la réparation des fissures, l'isolation et la reconfiguration du sous-sol (2019), le remplacement des fenêtres du sous-sol et de l'échangeur d'air (2019), la rénovation de la salle de bain du sous-sol (2021), la rénovation de la cuisine et le remplacement de la piscine (2022), ainsi que l'installation d'une thermopompe (2023).

À l'extérieur, la cour clôturée est aménagée avec piscine, foyer extérieur et grand potager, permettant de profiter pleinement de la belle saison. Un cabanon offre du rangement supplémentaire.

Inclusions : lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (autres inclusions à discuter).

Propriété lumineuse, bien entretenue et offrant une grande flexibilité d'aménagement. Idéale pour une famille, même nombreuse, ou pour des acheteurs à la recherche d'un bungalow offrant à la fois des espaces de télétravail, beaucoup de rangement et un milieu de vie dynamique.

Prise de possession prévue : 15 juin 2026