1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 643 pi² (59,74 m²)

Remarques du proprio

Superbe condominium divise, style loft, construit en 2010 (la bâtisse, une ancienne école, a été construite en 1903). Plafonds de 12 pi avec montée cathédrale jusqu'à 21 pi au-dessus de la chambre à coucher. Grandes fenêtres 7x4 pi exposées au sud-est, avec vue sur une rangée d'ormes d'Amérique et la magnifique église Saint-Charles. Pièce "walk-in" multi-usage (manteaux, rangement, laveuse-sécheuse) adjacente à l'entrée. Espace de rangement au sous-sol. Immense terrasse commune sur le toit, ensoleillée du lever au coucher du soleil, avec vue panoramique et mobilier permanent. Caméras de sécurité, chute à déchets, ascenseur, déverrouillage à distance, supports à bicyclettes, internet par fibre optique disponible, etc.

Stationnement dans la rue toujours disponible dans un rayon de <1 min à pieds de l'immeuble (avec vignette 80 $/an et un côté des rues gratuit en tout temps). À 2 min à pieds d'un arrêt d'autobus (800, etc.). La piste cyclable passe dans la rue adjacente à l'immeuble. À proximité de tout (épicerie, pharmacie, restaurants, Cégep de Limoilou, parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles, etc.).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
164 900 $
Évaluation municipale
182 000 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 7' 7" (3,02 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 2" (2,46 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 11" (3,68 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 2" (2,24 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
65,00 $
780,00 $
Taxes municipales
172,92 $
2 075,00 $
Taxes scolaires
16,25 $
195,00 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

164 900 $

Condo à vendre

N° 775351

Divise
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