3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 610 pi² (149,57 m²)

Remarques du proprio

Propriété exceptionnelle

Très grand duplex séparé en deux condos divis, coin 18e et Benoit XV dans un quartier dynamique en plein essor près de tout. La de vie de quartier tout en gardant une intimité avec beaucoup de verdure et avec un voisinage respectueux.
Ce superbe 9 pièces sur deux étages (1er et 2e ) est à deux pas des activités du nouveau Limoilou, 3e avenue. Verrière panoramique, piscine chauffée au sel, grand terrain.
Sa gestion est en bonne santé financière. Ce condo clé en main est aménagé au gout du jour.

Près de :

CÉGEP
Piste cyclable
RTC 802

Nouveau marché de Québec

Centre de loisirs
Hôpitaux, CLSC, écoles
Restaurants ++, etc.

Général

Luminosité exceptionnelle
Très grandes pièces à aires ouvertes
Air climatisé mural Friedrich à chaque étage
Sauna dans la chambre de bain principale
Foyer JOTUL au gaz au salon
Armoires de cuisine contemporaines neuves
Évier en granite composite avec broyeur
2 chambres de bain complète et une salle de lavage
3 walk-in dans la chambre principale
2 garde-robes dans la chambre 2
Rangement indépendant au sous-sol
Rangement indépendant au 1er étage
Rangement dans les 2 greniers
Tambour aménagé en rangement atelier

2 stationnements extérieurs asphaltés
Entrée principale, aménagement extérieur refait
Très grande cour sans entretien avec grand gazebo et abri

Piscine chauffée au sel, robot d'entretien de piscine, meubles et équipement de jardin

Inclusions

Stores

Micro-onde à hotte intégrée

Garage d'auto de toile double

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
369 000 $
Année de construction
1940

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Liège
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 6' 1" (3,2 m x 1,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 7" (2,29 m x 2,01 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 13' 8" (5,08 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 3" (3,38 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 2" (4,22 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Liège
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 6' 2" (3,56 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 5' 6" (3,84 m x 1,68 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
276,00 $
3 312,00 $
Taxes municipales
223,38 $
2 680,50 $
Taxes scolaires
23,71 $
284,57 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
29,06 $
348,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 000 $

Condo à vendre

N° 870728

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