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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,610 pi² (149.57 m²)

Remarques du proprio

Propriété exceptionnelle

Très grand duplex séparé en deux condos divis, coin 18e et Benoit XV dans un quartier dynamique en plein essor près de tout. La de vie de quartier tout en gardant une intimité avec beaucoup de verdure et avec un voisinage respectueux.
Ce superbe 9 pièces sur deux étages (1er et 2e ) est à deux pas des activités du nouveau Limoilou, 3e avenue. Verrière panoramique, piscine chauffée au sel, grand terrain.
Sa gestion est en bonne santé financière. Ce condo clé en main est aménagé au gout du jour.

Près de :

CÉGEP
Piste cyclable
RTC 802

Nouveau marché de Québec

Centre de loisirs
Hôpitaux, CLSC, écoles
Restaurants ++, etc.

Général

Luminosité exceptionnelle
Très grandes pièces à aires ouvertes
Air climatisé mural Friedrich à chaque étage
Sauna dans la chambre de bain principale
Foyer JOTUL au gaz au salon
Armoires de cuisine contemporaines neuves
Évier en granite composite avec broyeur
2 chambres de bain complète et une salle de lavage
3 walk-in dans la chambre principale
2 garde-robes dans la chambre 2
Rangement indépendant au sous-sol
Rangement indépendant au 1er étage
Rangement dans les 2 greniers
Tambour aménagé en rangement atelier

2 stationnements extérieurs asphaltés
Entrée principale, aménagement extérieur refait
Très grande cour sans entretien avec grand gazebo et abri

Piscine chauffée au sel, robot d'entretien de piscine, meubles et équipement de jardin

Inclusions

Stores

Micro-onde à hotte intégrée

Garage d'auto de toile double

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Prix demandé
389 000 $
Année de construction
1940

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Liège
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 6' 1" (3,2 m x 1,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 7" (2,29 m x 2,01 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 13' 8" (5,08 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 3" (3,38 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 2" (4,22 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Liège
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 6' 2" (3,56 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 5' 6" (3,84 m x 1,68 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

N° 870728

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