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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 135 pi² (105.44 m²)

Visite libre

Dimanche 27 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique condo de 2 chambres aire ouverte située à 2 minutes à pied de l'hôpital de l'Enfant-Jésus et juste à côté d'un parc.  Il y a de beaux érables matures en façade. 

Ce condo lumineux offre des plafonds de 9 pieds, des fenêtres panoramiques ainsi qu'un comptoir de cuisine en granit. Il est très bien entretenu et impeccable.

Insonorisation supérieure - excellent voisinnage - animaux de compagnie permis - Très bonne gestion du fonds de prévoyance 

Il dispose aussi d'une terrasse en béton avec rampe d'aluminium et verre trempé.

C'est un clé en main. Faut le voir, vous serez ravis!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Prix demandé
268 900 $
Évaluation municipale
271 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 17' 4" (3,53 m x 5,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 1" (2,57 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 10' 5" (1,27 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 27' (4,37 m x 8,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

268 900 $

Condo à vendre

302-1945, avenue du Mont-Thabor

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 921796

Visite libre – Dimanche 27 septembre
Contactez le propriétaire
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