375 000 $

Condo à vendre

376, 6e Rue Limoilou Québec Rive-Nord

N° 1119444

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,187.37 pi² (110.31 m²)

Remarques du proprio

Dernier étage, secteur prisé, cachet unique, espace optimisé.

Chaleureux condo clé en main situé au 3e étage d'un triplex entretenu avec soin. Vous serez séduit par ses boiseries d'époque, ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois franc qui témoignent du caractère typique du quartier Vieux-Limoilou.

Spacieux 6 1/2, le condo comprend :

  • deux chambres spacieuses
  • une pièce polyvalente pour bureau ou espace détente
  • une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot en bois massif, pour cuisiner en toute convivialité
  • une salle de bain avec puits de lumière
  • un charmant balcon avant pour profiter du soleil en fin de journée
  • un entreposage subtil de la laveuse et sécheuse superposées, dans le corridor
  • un rangement optimisé, incluant deux grands espaces au balcon arrière et au sous-sol
  • un stationnement extérieur, un vrai atout en ville!

Au coeur d'un quartier vivant, à proximité de tous les services, et à deux pas de la Place Limouloise, l'effervescente 3e Avenue, ses nombreux cafés et restaurants. La rue tranquille, bordée d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes routiers principaux.

Le condo fait partie d'une copropriété indivise gérée sérieusement, par des copropriétaires ayant le bâtiment depuis plus d'une dizaine d'années. Les frais de condo mensuels couvrent les taxes municipales et scolaires, l'assurance des parties communes ainsi qu'un fonds de prévoyance.

Inclusions :

  • Tous les stores et toiles de fenêtres
  • Tous les luminaires
  • À discuter : possibilité d'inclure les électroménagers ou autres à la demande de l'acheteur

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
680 000 $
Année de construction
1929
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 4' 6" (0,91 m x 1,37 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 8" (2,72 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 4" (1,7 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 10" (2,9 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 17' 2" (1,4 m x 5,23 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 13' 3" (1,75 m x 4,04 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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