2
chambres
1
salle de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain
4,000 pi² (371.61 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Portes françaises
- Sous-sol
- Toiture
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
2e étage
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Autre
Salle de bain
2e étage
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle à manger
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Céramique
Salon
2e étage
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Terrasse
2e étage
15' x 8' 5" (4,57 m x 2,57 m)
Autre
Espace de rangement
2e étage
6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Bois franc
Espace de rangement
2e étage
3' 5" x 2' (1,04 m x 0,61 m)
Bois franc
Espace de rangement
2e étage
5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Bois franc
Espace de rangement
2e étage
5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Céramique
Remarques du proprio
Condo 2 chambres / Plafonds 9 pieds / Terrasse arrière neuve 125 pieds carrés / Vie de quartier / Rénovations récentes sur la bâtisse et dans l'unité / Prise de possession flexible
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***** OFFRE D'ACHAT EN COURS *****
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Joli condo dans une copropriété indivise de 6 logements (14% d'indivision), en plein cur de Limoilou, près de tous les services.
Très bonne entente entre les copropriétaires.
Financement à la Caisse Desjardins de Montmorency.
Particularités de l'unité de logement :
- Plafonds de 9 pieds avec tuiles insonorisantes.
- Grande terrasse arrière de 125 pieds carrés en fibre de verre (construction novembre 2014).
- Îlot de cuisine avec dessus en chêne huilé.
- Bibliothèque encastrée.
- Espace de rangement commun à tous les copropriétaires au sous-sol.
Rénovations majeures récentes :
2006 : Fenêtres et porte extérieure arrière
2008 : Toiture du bâtiment
2011 : Isolation des fondations
2013 : Toitures des galeries avant et arrière
2014 : Galeries arrières et escalier de secours
Rénovations mineures récentes :
2011 : Cuisine
2011 : pose de thermostats électroniques
2012 : Réémaillage de la baignoire
2014 : Pose de portes françaises
Les frais de copropriété comprennent :
- les taxes municipales;
- les taxes scolaires;
- le fond de prévoyance;
- les assurances du bâtiment;
- l'hydro-électricité du sous-sol.
Transport et stationnement :
Très facile de se stationner dans la rue.
Un côté de la rue avec vignette et l'autre sans. Zone de stationnement 22 (s'étend jusqu'aux commerces de la 3e avenue) :
http://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/stationnement/zones.aspx
Possibilité de louer un « stationnement-tempête » chez Monsieur Balayeuse au coin de la rue ou chez des particuliers des rues voisines.
À 200 mètres des Métrobus 801 et 802 et des parcours 3, 4 et 37.
Dans un rayon de 1km :
Provigo, Couche-tard, épiceries africaines et népalaises, épiceries bio et aliments naturels, restos, boulangerie et brûleries.
Garderies et CPE, bibliothèque municipale, écoles primaires et secondaire, Cégep.
Salons de coiffure, dentiste, pharmacies, cliniques médicales, hôpital St-François d'Assise, quincaillerie Rona.
Patro Roc-Amadour, Parc de l'Exposition, Colisée Pepsi, Amphithéâtre, Parc Cartier Brébeuf, Rivière St-Charles, piste cyclable.
1ère Avenue, 3e avenue, 18e rue, Autoroute 73 Laurentienne, Boul. Hamel.
Suffisamment éloigné du Port de Québec pour n'avoir jamais eu d'épisode de poussière rouge.