3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,007 pi² (93.55 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Liège
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 2' 8" (1,22 m x 0,81 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Remarques du proprio
Magnifique et spacieux condo au coeur du Vieux-Limoilou, pièces inondées de lumière, 3 chambres, grande salle de bain rénovée, balcon à l'avant (vue sur l'église et la rue bordée d'arbres matures), grande terrasse ensoleillée et intime à l'arrière.
Vous serez charmés par son excellente localisation! À côté du Cégep Limoilou et de plusieurs garderies, d'un parc génial (avec jeux d'eau l'été!) et d'une piscine municipale récente (Centre Communautaire Ferland). École primaire réputée située sur la même rue. La 3e Avenue et tous ses dynamiques commerces et services à un coin de rue : IGA,boulangeries, cafés, boucherie, restos, épicerie fine, SAQ, institutions financières, cliniques dentaires, librairie, crèmerie, salons de coiffure, etc.!!! À distance de marche du nouvel hôpital de l'Enfant-Jésus et de l'hôpital Saint-François d'Assise.
L'immeuble a subi un curetage complet en 1996/1997. Tout a été refait à neuf.
Insonorisation exceptionnelle en béton entre les étages. Plafonds de 9 pieds.
Stationnement privé directement à l'entrée arrière du condo.
Immense rangement chauffé au sous-sol, facile d'accès en tout temps.
Échangeur d'air installé en 2013 et fraichement nettoyé vous assurant confort et air pur.
La majorité du condo (tout ce qui est blanc!) a été repeint en 2019-2020, excepté les chambres et la salle de bain.
Les frais communs comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage du sous-sol (espaces communs), les assurances et un très bon fonds de prévoyance.
Prise de possession le 1er juillet 2020.
Une sympathique et conviviale communauté de Ruelle Verte vous attend!
Venez voir comme on a pris soin de votre futur condo!!
Vous serez séduits!!