Rare dans Limoilou : condo au rez-de-chaussée avec cour aménagée exclusive.

Condo en copropriété indivise bien entretenu situé en plein coeur du Vieux-Limoilou : 

• Salon ensoleillé en avant-midi avec plancher de bois franc
• Deux chambres avec plancher de bois franc, ayant chacune un grand garde-robe double
• Salle de bain très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, pharmacie encastrée derrière les miroirs et espace pour la laveuse et la sécheuse superposées
• Cuisine avec comptoir en béton ouverte sur la véranda et la cour arrière
• Véranda quatre saisons très lumineuse avec plancher chauffant, comptoir bar en noyer, grande bibliothèque encastrée et porte-patio
• Beaucoup de rangement : garde-robe double pour l'entrée et deux placards dans la véranda
• Cour exclusive intime, aménagée et ensoleillée à partir de l'après-midi : patio, vigne, plante-bandes, baril récupérateur d'eau de pluie, clôture en bois

Autres caractéristiques :

• Air climatisé
• Système d'alarme
• Rangement exclusif au sous-sol (pleine hauteur) et espace commun dans le vide sanitaire (5 pieds) pour les meubles d'extérieur, les vélos et les pneus d'autos
• Stationnement extérieur
• Copropriété agréable de 6 unités ayant une saine gestion financière

Les frais de copropriété incluent les assurances, les taxes scolaires et municipales, l'électricité des espaces communs, le déneigement, l'entretien de la bâtisse et un fonds de prévoyance.

Situé sur une rue tranquille, bordée d'arbres matures, à proximité de tous les services : épicerie, pharmacies, bibliothèque, boulangeries, boucherie, SAQ, transport en commun.

Vivre dans le Vieux-Limoilou, c'est faire ses courses à pied sur la 3e Avenue, participer aux activités dynamiques du quartier, profiter du parc Cartier-Bréboeuf et du parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles, se rendre au centre-ville ou au Centre Vidéotron à pied en 20 minutes, et plus! 

Possibilité d'inclure les électroménagers. Exclusions : luminaires des chambres 1 et 2, foyer à l'éthanol.

Copropriété indivise : mise de fonds de 20 % minimum et prêt hypothécaire chez Desjardins Limoilou.