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1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 1 520.94 pi² (141.3 m²)

Remarques du proprio

À vendre à Limoilou, Duplex en très bon état, bien situé à proximité de l'hôpital St-François D'Assise et du parc Cartier Brébeuf, ainsi qu'au carrefour de l'autoroute Laurentienne, de nombreux commerces, du grand Marché, du Centre Vidéotron, d'institutions scolaires, d'aires de jeux, etc. Le rez-de-chaussée comprend un 3 1/2 a l'étage et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement.

Plusieurs améliorations apportées aux fils des années : cuisines et salles de bain rafraîchies, planchers en bois franc et céramique, portes intérieures et fenêtres extérieures, aménagement du sous-sol, etc. 

Cour fermée, aménagée sur patio de bois, grand cabanon, allée asphaltée pour un stationnement. Secteur agréable et tranquille, à quelques pas de marche des arrêts pour le transport en commun et de nombreux services et commerces qu'offrent les 1re et 3e avenues.

Le rez-chaussé est loué jusqu'au 30 juin 2021 tandis que le 2ième étage est loué jusquau 30 juin 2022. Électricité et chauffage aux frais des locataires,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
500 pi² (46.45 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2020
3 1/2
2
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Duplex

N° 957216

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