6
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
3,999.87 pi² (371.6 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Planchers
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Chambre 1
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Chambre 2
1er étage
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Chambre 3
1er étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Hall
1er étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Salle de bain
1er étage
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Salle à manger / Cuisine
1er étage
20' x 10' 6" (6,1 m x 3,2 m)
Salon
1er étage
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Terrasse
1er étage
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Possibilité de propriétaire occupant grâce à son logement du bas qui se libère. Sinon, grâce à ses 2 logements loués, ce duplex plus qu'intéressant vous permet de profiter de revenus de location de 24 420 $ / année.
5 1/2 à l'étage (loué d'octobre 2019 à juin 2022 à 930 $ / mois - tout inclus).
6 1/2 au rez-de-chaussée (loué de juillet 2019 à juin 2020 à 1 105 $ / mois - chauffé).
Son intérieur chaleureux et l'aménagement extérieur sauront certainement vous plaire. Vous profiterez pleinement de cet investissement rentable vu le quartier calme et en pleine expansion où il se situe et les nombreuses rénovations et améliorations apportées tant pour le confort que pour l'esthétique :
Le chauffe-eau du logement du bas a été changé en 2020. Celui du logement du haut date de 2009. Les 2 sont en location avec Hydro-Solution.
Chaque logement possède :
À proximité de plusieurs attraits et services :
- Piste cyclable, Domaine Maizerets, école primaire, épicerie, boucherie, pharmacie, hôpitaux (Enfant-Jésus et Institut universitaire en santé mentale de Québec), autoroute...
Belle opportunité d'investissement à saisir, prise de possession rapide.
Photos supplémentaires sur demande.
Contactez-nous pour une visite! (par courriel de préférence)