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Magnifique maison située dans un secteur convoité. À proximité des pistes cyclables, du réseaux des Métrobus, hôpitaux, écoles, parcs, garderies et la pétillante troisième avenue avec tous ses commerces et ses nombreux produits.

Maison clé en main.

Cette maison a été entièrement rénovée, et ce, sur une période de 5 ans. (voir la liste des travaux effectués).

Au rez-de-chaussée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour y vivre, relaxer, cuisiner, et recevoir vos amis. La cuisine a été complètement rénovée.

Le mur de brique ajoute du cachet au salon.

La fenestration, changée en 2017, est présente sur les 4 faces de la maison procurant ainsi une luminosité abondante.

À l'étage, vous y trouverez les deux chambres, ainsi qu'une salle de bain.  

Le sous-sol, d'une hauteur libre de 72 pouces, a été ENTIÈREMENT REFAIT EN 2017. Vous y trouverez la troisième chambre, ou le bureau, une grande salle familiale, la salle de bain avec douche, la salle de lavage et quatre espaces de rangement.

Une annexe, appelée cuisine d'été, vous permettra d'allonger les saisons. Le matin, au petit déjeuner, cette annexe est remplie de soleil.

La cour, clôturée en grande partie, assure une intimité comme il est très rare de posséder en milieu urbain. Une terrasse en pierre, 10 pieds x 12 pieds, est judicieusement intégrée à la cour arrière.  Il y a suffisamment de place pour y installer, une piscine, balançoire ou tout autre équipement. 

Un petit cabanon viendra compléter l'espace d'entreposage requis pour les éléments d'entretien extérieur. 

Un havre de verdure et de tranquillité en pleine ville, à 5 minutes de tout.

LISTE DES TRAVAUX

2013

Pieutage des fondations / Technopieux
Imperméabilisation des fondations extérieures - Enduit goudronné
Réparation et scellages des fissures
Installation d'un nouveau drain agricole avec ''regards'' ( 5 points d'accès hors sol )
Nouvelles margelles
Mise à niveau du raccord de l'entrée d'eau et des égouts / extérieure

2014

Rénovation de la cuisine et du rez-de-chaussée
Changement des armoires de cuisine
Comptoirs de cuisine en quartz
Mise à niveau de l'électricité dans la cuisine 
Mise à niveau de la plomberie dans la cuisine 
Céramique 24'' x 24'' dans la cuisine et l'entrée principale
Sablage des planchers et application d'une huile couleur marron (facilité d'entretien et durabilité)
Refait l'escalier principal
Installation d'un nouveau panneau électrique / 200 ampères à disjoncteurs
Changement des 4 fenêtres du sous-sol

2015

Nouvelle toiture 
Isolation à l'uréthane des combles du toit
Isolation extérieure de la lucarne avant

2017

Changement de toutes les fenêtres de la résidence (Aluminium à l'extérieur, et PVC à l'intérieur - aucune peinture à faire) 
Installation de tablettes en pierre taillée au rez-de-chaussée, à l'extérieur (aucun entretien et durabilité)
Vitre double thermos avec Argon 

2018

Réfection complète du sous-sol
Casser et enlever l'ancienne dalle de béton
Installation de concassé, de feuilles d'isolant et d'une pellicule pare-vapeur
Coulage d'une nouvelle dalle de béton 
Isolation à l'uréthane des murs de béton et de l'assise
Mise à niveau complète de la plomberie (cuivre et PEK)
Électricité entièrement refaite