4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 386 pi² (128,76 m²)
Taille du terrain 19,5x22,86 m (63,98x75,00 pi)

Remarques du proprio

Maison clef en main, incluant un appartement bi- générationel chauffé et climatisé au sous-sol qui peut etre transformé en appartement locatif pouvant généré un loyer de $650-750/mois

Maison impeccable tout brique fondation béton coulé avec garage, près de tout, hôpital, centre médical, clsc, école primaire, secondaire et du cégep Limoilou. Transport en commun à la porte

Toiture, fenêtres, galeries, cuisine et salle de bain au rdc et sous-sol rénové. 

Cette résidence est située à un coin de rue du nouvel hopital universitaire (construction commencé en novembre)

adjacent à l'hôpital Enfant Jésus 

Résidence idéale pour Médecin , Infirmier(e), personnel hospitalier

Possède les installations pour le stationnement d'un véhicule récréatif( VR) ou roulotte de camping (égout et électricité)

Vie de quartier paisible où il fait bon vivre.

- Secteur très prisé avec nouvel agrandissement de l'hôpital Enfant-Jésus juste à côté

- Prêt de la 3e avenue de bonnes boulangeries, brûleries, restos sympas et de beaucoup de services (écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, poste, quincaillerie, piscines, bibliothèques, institutions financières, dépanneur, cordonnerie...).

- Piste cyclable qui passe presque au côté de la maison (24-26e rue).

- À proximité de plusieurs parcs, du Domaine des Maizerets (endroit idéal pour se divertir : ski de fond et marche en forêt, ruisseau, canards, labyrinthe, volière à papillons...), de la Pointe-aux-Lièvres (sentier de patin, belle glissade) et du Marché du Vieux-Port.

- Vieux Québec en 7 minutes

- Près de centre Vidéotron

- Accès facile aux autobus (la 4 en face,), métrobus 800,801, Parc-O-Bus et à l'autoroute de la Capitale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
354 900 $
Dimensions du bâtiment
1 775 pi² (164,90 m²)
Évaluation municipale
306 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 18' 3" (1,4 m x 5,56 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 6" (1,52 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 12' 5" (8,53 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 7" (2,59 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 6' 5" (2,95 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
302,67 $
3 632,00 $
Taxes scolaires
29,33 $
352,00 $
Électricité
268,82 $
3 225,84 $
Assurances
72,75 $
873,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

354 900 $

Bi-génération à vendre

2491-2495, avenue de Vitre

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 773168

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