3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,919 pi² (178.28 m²)
Taille du terrain
2,160 pi² (200.67 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Portes
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Interblocs
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 6" x 21' 10" (2,29 m x 6,65 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 8" x 7' 4" (1,42 m x 2,24 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 6" x 14' 5" (3,51 m x 4,39 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 6" x 21' 3" (3,51 m x 6,48 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' 10" x 7' 2" (2,08 m x 2,18 m)
Chambre 1
1er étage
13' 9" x 10' 8" (4,19 m x 3,25 m)
Chambre 2
1er étage
10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Chambre 3
1er étage
10' 2" x 10' 10" (3,1 m x 3,3 m)
Salle de bain
1er étage
10' 2" x 12' 1" (3,1 m x 3,68 m)
Walk-in
1er étage
7' 3" x 8' 7" (2,21 m x 2,62 m)
Remarques du proprio
NOUS NE FAISONS PLUS DE VISITE. POUR L'HEURE, NOUS AVONS ACCEPTÉ UNE OFFRE D'ACHAT.
Propriété d'exception au coeur du Vieux-Limoilou, unique sur le marché !
Maison de ville sur 2 étages à vendre - Incomparable propriété unifamiliale clef en main dans le Vieux-Limoilou où tous les services sont à proximité. Espaces intérieurs conçus par un architecte pour une luminosité exceptionnelle et des aires de vie modernes. Idéale pour une jeune famille puisqu'elle possède 3 chambres à l'étage. La maison est impressionnante avec ses plafonds de 9 pi2. Ses planchers de bois d'origine lui donne un caractère unique. Elle possède une magnifique cour arrière orientée ouest avec un potager urbain ainsi qu'un espace vert de stationnement.
Elle possède également les attraits suivants :
- Hall d'entrée avec grand walk-in adjacent
- Rez-de-chaussée à aire ouverte (espace détente, salon, salle à manger, cuisine)
- Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- 3 grandes chambres à coucher à l'étage dont 1 avec terrasse privée et pergola
- Grand walk-in dans la chambre principale
- Fenêtres oscillo-battantes (à l'européenne) avec habillage haut de gamme
- Sous-sol sain sur dalle de béton avec sortie extérieure (hauteur moins de 6pi entre les solives)
- 2 fenêtres neuves au sous-sol
- Fondation en pierre en excellente condition
- Espace de stationnement en interblocs alvéolaires
- Aucun voisin à l'arrière dans la ruelle, vue dégagée
Principaux travaux effectués (2014-2016):
Extérieur :
- Toiture, galerie avant, peinture brique avant, fenêtres sous-sol, terrasse et pergola au 2e étage, isolation et revêtement ( cèdre rouge de l'ouest ) de la façade arrière de la maison, patio, clôture, gouttières, cour arrière ( drain de fondation, étanchéisation fondation, terrassement )
Intérieur :
- Plomberie et électricité, calorifères, certains travaux d'isolation, chauffe-eau 60 gallons, réfection du sous-sol (dalle de béton, drains, plomberie, joints de fondation, sortie extérieure)
Des factures à l'appui sont disponibles pour ces travaux.
La propriété vous intéresse ?
Acheteurs sérieux seulement. Pré-qualification bancaire avant visite. Visite sur rendez-vous seulement.
Prise de possession à discuter.
Le prix de vente de la maison a été déterminé sur la base d'un rapport d'expert réalisé par une firme d'évaluateurs agréés en fonction du marché.