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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 682.30 pi² (435 m²)

Remarques du proprio

Quintuplex à vendre - Offre d'achat acceptée- Revenus de 48 420$.

Secteur paisible avec grande cour arrière, garage double. 

Grand logement principal au RDC avec 3 chambres, salon double, cuisine et salle à manger.

3 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2, tous avec planchers de bois franc, entrées laveuse-sécheuse. 

Travaux de modernisation effectués graduellement dans les logements au cours des dernières années, amélioration du système de chauffage, réfection des balcons avant, remplacement des clôtures, peinture. L'immeuble ainsi que les logements sont propres et en bonne condition.

Toiture élastomère 2011

Portes et fenêtres Solaris en bonne condition 2002

Chauffage eau chaude avec chaudière électrique, aux frais du propriétaire, panneaux disjoncteurs dans chaque logement, électricité à la charge des locataires.

L'immeuble est situé sur une rue tranquille, près des écoles (primaires, secondaires, cégep), hôpital Enfant-Jésus, transports en commun, épicerie et pharmacie. 

Bons locataires stables, tous les baux sont signés jusqu'à juin 2022.

Vendu sans garantie Légale

Visites sur promesse d'achat acceptée

418-806-1476

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
620 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
1 732.99 pi² (161 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
170 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
350 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' 5" x 45' 11" (10,50 m x 14 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 45' 11" (5,25 m x 14 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 45' 11" (5,25 m x 14 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 39' 4" (5,25 m x 12 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 45' 11" (5,25 m x 14 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,93 $
491,16 $
Taxes municipales
581,89 $
6 982,68 $
Chauffage
386,00 $
4 632,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
298,33 $
3 580,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 035,00 $
48 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

620 000 $

Quintuplex à vendre

N° 985184

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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