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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 551.05 pi² (237 m²)

Remarques du proprio

Triplex entièrement rénové à quelques pas de la 3e avenue, de la rue Saint-Joseph et de nombreux parcs. Prêt d'un futur site de tramway en développement.

Stationnements intérieurs (3 véhicules) et magnifique cour arrière intime avec pergola.

Prise de possession flexible 

3 entrées électrique indépendante, l'électricité est aux frais des locataire

Revenu annuel 27 360 $ - Plus de 40 000 $ d'investissement en rénovation (propriétaire occupant depuis l'acquisition)- Parfait pour investissement ou pour un propriétaire occupant. 100 % d'occupation. Appartement rénové avec goût et style.

4 1/2 - 825$/mois---274 7e avenue (Actuellement Propriétaire occupant--- Installation d'un mur décoratif salon / Changement robinetterie salle de bain/ Lustre cuisine et salon/ Plâtre et peinture 

4 1/2 - 960$/mois - 276 7e avenue--- Changement plancher dans tout l'appartement / Refonte de la salle de bain complète (bain, toilette, plancher, meuble, ventilation)/ Installation de portes de bois coulissantes chambre et salle de bain/ Mur de ciment et lustre industriel/ Installation d'armoires thermoplastique et hotte stainless/ Électricité refaite et plomberie/ Thermostat et convectair/ Peinture et plâtre

2 1/2 - 495$/mois- 274 7e avenue--- Changement comptoir cuisine / Rénovation de la salle de bain, plancher, meuble comptoir, robinet, toilette /Plâtre et peinture / Plinthe électrique

Extérieur--- Installation d'une porte de garage automatique / Balcon arrière refait 1er et deuxième étage/ Marche en bois arrière/ Terrassement arrière/ Pergola 

Vendu sans garantie légale et au risque et péril de l'acheteur 

Inclus : Laveuse-sécheuse frontale superposée 276 - Laveuse-sécheuse frontale 274 - Store et rideaux 274- lustres tous les appartements

Communiquez avec moi pour plus d'informations

Au plaisir, 

Francis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
387 000 $
Année de construction
1907
Dimensions du bâtiment
1 732.99 pi² (161 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
132 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
171 000 $
Année de taxation
2019
2 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

387 000 $

Triplex à vendre

N° 945099

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