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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions

 

Située aux limites de Loretteville/Val-Bélair, en face du Golf de Lorette. 

Charmante et unique propriété! Belle fenestration, luminosité abondante.

Magnifique terrain aménagé de 15 000 pieds carrés (très rare à Québec!), bordé d'arbres à l'arrière et clôturé, offrant une belle intimité. Grand stationnement double.

Imposante piscine creusée (40 x 15 pieds carrés), chauffée, vous permettant de profiter pleinement de plusieurs mois de baignade par année.

Localisation très intéressante :

  • À côté du boisé/parc du Montchâtel, offrant de nombreux kilomètres de sentiers pédestres (randonnée et raquette) et de vélo de montagne! La nature à quelques pas de chez vous!
  • En face du Golf de Lorette : parfait pour le golf l'été ainsi que le ski de fond et la glissade l'hiver!
  • À quelques minutes du Carrefour de la Bravoure, de l'autoroute 573 et de nombreux services : dont l'Hôpital Chauveau.

Rénovations et ajouts importants :

  • Peinture refaite dans toutes les pièces de la maison 2021;
  • Cabanon (16 x 12 pi2) 2020;
  • Rafraîchissement de la cuisine, avec ajout d'armoires et nouveau comptoir d'îlot;
  • Agrandissement du sous-sol avec ajout d'une descente de cave indépendante, d'un hall d'entrée, d'une salle de lavage et d'un établi (espace de rangement) 2018;
  • Réfection presque complète du sous-sol : ajout d'une chambre, remplacement de la plomberie, changement des luminaires (encastrés), du plancher flottant et du plafond suspendu;
  • Réorganisation de l'entrée principale avec balcon en fibre de verre et rampe en aluminium;
  • Raccordement à l'aqueduc municipal;
  • Agrandissement du stationnement;
  • Installation d'une thermopompe dans la maison (Dankin, 12 000 BTU);
  • Changement du chauffe-eau 2017;
  • Changement des fenêtres du sous-sol (fin 2016/début 2017) (mais celles de la salle de lavage et de l'établi = en 2018); 
  • Changement de la boîte électrique 2016;
  • Installation d'une thermopompe pour la piscine. 2016.

Présence d'une fosse septique et d'un champ d'épuration.

Inclusions : rideaux, stores, luminaires, thermopompe intérieure, thermopompe pour la piscine creusée (et accessoires), abri pour la descente de cave l'hiver.

Exclusions : meubles meublants non énumérés précédemment (dont le lave-vaisselle et les supports muraux des télévisions) ainsi que les effets personnels des propriétaires et de leurs enfants.

Prise de possession : août 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 9" (3,53 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 6" (4,04 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 3" (3,18 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 4' 8" (3,91 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' (2,03 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 11' (1,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 12' (1,93 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Bungalow à vendre

13515, rue Monseigneur-Cooke

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 966158

Contactez le propriétaire
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