2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 967 pi² (89.84 m²)

Remarques du proprio

Situé dans la région de la Capitale-Nationale, l'immeuble longe l'agréable piste cyclable le Corridor des Cheminots. À 1 km de l'autoroute Robert-Bourassa, 5 min de l'hôpital Chauveau et à 2 minutes de: la clinique médicale, épicerie, pharmacie, SAQ, salon de coiffure, centre de toilettage etc... à 5 min des Galeries de la Capitale et à 15 minutes de la base militaire de Valcartier.

Ce condo n'est pas seulement une unité, mais bien un ensemble de commodités pensées jusque dans les moindres détails permettant un style de vie confortable, prestigeux et moderne.

  • Deux stationnements intérieurs chauffés 
  • Une vue panoramique, une terrasse sur le toit (nouveau)  
  • Deux chambres spacieuses et lumineuses
  • Deux spas de nage disponibles à l'année sur la terrasse sur le toit (nouveau) 
  • Une salle d'entraînement complètement équipée
  • Une entrée sécurisée avec caméras, espace pour les colis et courrier
  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Insonorisation dépassant les normes du marché avec structure en béton de 10 pouces et une finition haut de gamme
  • Ascenseur et système d'intercom
  • Foyer au gaz naturel
  • Sortie pour BBQ au gaz naturel
  • Eau chaude et air cimatisé centrale incluses
  • Des chutes à déchets et recyclage sur chaque étage 
  • Échangeur d'air, gicleurs, détecteurs d'incendie et de fuite deau (en cours d'installation) dans tous les condo
  • Les animaux sont acceptés
  • Gestion professionnelle de l'immeuble
  • Lave-auto complètement équipé
  • Possibilité de location au mois ou plus permise
  • Possibilité d'installé une borne de recharge pour véhicule électrique
  • Piscine intérieure chauffée (ouverte à l'année)
  • Un atelier de bricolage entièrement équipé
  • De nombreux stationnements extérieurs pour visiteurs 
  • Un grand lounge luxueux télévision, table de billard et salle de réception
  •  Des 5 à 7 tous les vendredis, animés par un comité de loisirs proposant des présentations (voyages, intérêts variés) ainsi qu'un club de golf
  • Espace de rangement sécurisé pour vélos

Pour venir visiter ou pour plus dinformation, n'hésitez pas à communiquer avec moi (textos pour une réponse rapide)

Les particularités du condo:

  • Une vue imprenable sur la ville de Québec, face à la piste cyclable sur grande terrasse privée en bois dacacia. Orientation Sud-Est. L'endroit parfait pour débuter chaque matin en admirant le lever du soleil!
  • Un élégant îlot central en quartz blanc
  •  un spacieux walk-in dans la chambre principale
  • Beaucoup de rangement
  • Un système de tringles et rideaux installés au plafond
  • Aspirateur central (accessoires inclus)
  • Deux stationnements intérieurs chauffés (possibilité de garage privatif)
  • locker intérieur double à deux pas de l'ascenceur
  • Le condo est fraîchement repeint et à été rénové récemment au complet
  • Des plafonds de 9 pieds offrant un espace lumineux et aéré avec un éclairage doté de nombreux encastrés permettant plusieurs options d'ambiance     

Il s'agit du prix le moins cher dans ce projet des immeubles Distinction qui sont récipiendaires du prix Meilleure Qualité dImmeuble dans lest de la Province en 2015.

Consulter la page Facebook Condominiums Le Distinction pour voir des vidéos et reportages.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Garage double
Prix demandé
511 000 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
2
Revenus annuels
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 6' 1" (5,05 m x 1,85 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 11' 6" (4,37 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' 3" (2,74 m x 1,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 11" (3,71 m x 2,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 13' 1" (2,29 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 3' 2" (2,95 m x 0,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (3,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
303,17 $
3 638,00 $
Taxes scolaires
24,75 $
297,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
370,61 $
4 447,32 $
Assurances
57,59 $
691,06 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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511 000 $

Condo à vendre

204-11445, boulevard de la Colline Loretteville Québec Rive-Nord

N° 1115570

Garage double
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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