2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

Condo très éclairé situé au 2e étage d'un triplex.

Fenestration sur les 4 côtés de l'immeuble.

Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

Grande salle de bain avec beaucoup de rangement et bain-tourbillon.

Porte-patio avec balcon (6'' x 11'') en fibre de verre.

Rangement commun sous l'escalier extérieur.

1 seul stationnement, mais pouvant accueillir 2 voitures.

Bonne santé financière de la copropriété.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, air climatisé, bancs (2) du comptoir-lunch, ventilateur de la chambre des maîtres, luminaires.

Situation géographique de choix : Parcs, piscines publiques intérieures et extérieures, écoles primaire et secondaire, aréna, hôpital, centre communautaire, arrêts d'autobus, à 15 minutes de la base militaire, épiceries et pharmacies, accès facile aux autoroutes (Robert Bourassa, Henri IV), secteur résidentiel paisible.

Pour les amateurs de plein air, vous retrouverez à proximité : Piste cyclable Corridor des Cheminots, Canots Légaré, Parc linéaire de la Rivière-St-Charles.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
172 600 $
Évaluation municipale
179 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 8" (3,66 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
167,33 $
2 008,00 $
Taxes scolaires
31,75 $
381,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
118,33 $
1 420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

172 600 $

Condo à vendre

2766, rue François-Drouin

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 840393

Avec stationnement
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