Triplex bien entretenu dans un secteur recherché de Loretteville
169-169B rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles)

Belle opportunité d'investissement dans un secteur familial et recherché de Loretteville. Ce triplex comprend deux logements 4½ et un logement 2½, tous loués et non chauffés, non éclairés, offrant des revenus stables dès l'acquisition.

Revenus annuels
4½ : 1 100 $/mois
4½ : 1 100 $/mois
2½ : 406 $/mois
Revenus bruts annuels : 31 272 $

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers principaux. Quartier paisible apprécié tant par les locataires que par les propriétaires occupants.

Caractéristiques

• Triplex de 3 logements
• Deux logements 4½
• Un logement 2½
• Revenus locatifs stables
• Locataires assument leurs frais de chauffage et d'électricité
• Stationnement
• Terrain privé
• Secteur résidentiel recherché
• Accès rapide à tous les services

Cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur en forte demande locative ou pour un acheteur désirant occuper éventuellement l'un des logements.

Documents disponibles sur demande :

• Baux
• Revenus et dépenses
• Taxes municipales et scolaires
• Informations complémentaires sur l'immeuble

Visites sur rendez-vous seulement.