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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 505 pi² (46.92 m²)

Remarques du proprio

DIRECTEMENT SUR LES PLAINES D'ABRAHAM. A quelques minutes de marche de l'Assemblée nationale, du Complexe G et du Vieux-Québec.

Condo divise de 3 1/2 pièces. 505 pieds carrés. Situé au 1er étage. Rénové en 2013.

Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve. Rangement au sous-sol.

Immeuble sécurisé (clés à puce, caméras de surveillance), ascenseurs, interphone, rampe d'accès pour personne à mobilité réduite.

Rénovations de l'édifice: revêtement extérieur et isolation (2017-2018), aménagement paysager (2019), toiture (2012), fenêtres et portes extérieures (2012)

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, micro-onde, laveuse et sécheuse, luminaires et rideaux. 

Prise de possession immédiate pour occupation ou location (location court terme interdite)

Animaux de compagnie permis

Copropriété gérée par la firme de gestion immobilière Lafrance et Mathieu

Quartier desservi par un service de transport en commun. Accès facile aux autoroutes. Près des hôpitaux.

Vignette municipale de stationnement (zone 9). Coût: $80.00/an

Au plaisir de vous rencontrer

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
176 000 $
Année de construction
1963

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 14' 3" (2,92 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 11" (2,49 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 16' 6" (3,33 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

176 000 $

Condo à vendre

106-600, avenue Wilfrid-Laurier

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 937529

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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