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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 917 pi² (178.1 m²)
Taille du terrain 1 993 pi² (185.16 m²)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE! Quartier Montcalm, à deux pas des plaines d'Abraham et de la rue Cartier: splendide condo divise trois chambres clé en main. Rénovations majeures au goût du jour réalisées en 2018 avec matériaux de qualité allant au-delà des normes usuelles. Situé au 2e étage. 1917 pieds carrés. Design de cuisine lumineuse avec grand îlot central de 9 pieds et comptoirs de quartz. Espace dînette intégré. Magnifique salle de bain avec douche italienne SPA et bain autoportant avec salle de lavage séparée et multiples espaces de rangement. 

Foyer au gaz naturel.

Plafond à caissons de 9 pieds avec moulures et boiseries dans les aires communes.

Bibliothèque intégrée au salon.

Véranda trois saisons pour atelier d'art ou coin lecture. Deux grands rangements au sous-sol.

Balcons de bois et escaliers extérieurs entièrement refaits à neuf en 2019.

Allée privée et stationnement arrière plus un stationnement pour visiteur.

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à courte distance de marche des réseaux d'autobus et d'écoles primaires et secondaires.

La liste exhaustive des rénovations des dernières années en fait une demeure unique qui ne demande qu'à vous y installer, sans soucis ni tracas. Réellement clé en main.

Inclusions :

Cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes encastrés. Tabourets de cuisine. Luminaires haut de gamme et rideaux.

Exclusions:

Luminaires du corridor et de la chambre numéro 3, laveuse et sécheuse, réfrigérateur.

Frais de condo mensuel de 390.00 $ incluant assurance, chauffage, électricité des aires communes, déneigement et fonds de prévoyance. Chauffe-eau acheté en 2018. Prise de possession le 1er juin 2021 (à discuter).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
619 000 $
Évaluation municipale
436 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1929

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 14' 6" (2,13 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 11' 1" (4,78 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 7" x 13' 3" (7,8 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 14' 7" (3,68 m x 4,45 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 11' 9" (4,8 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 15' 6" (4,8 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 7' 9" (4,06 m x 2,36 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Condo à vendre

N° 934603

Avec stationnement
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