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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 151 pi² (106.93 m²)
Taille du terrain 6 912.03 pi² (642.15 m²)

Remarques du proprio

Condo divisé à vendre dans le typique quartier Montcalm. Environnement de choix, maison de grande valeur en raison de sa localisation, ses caractéristiques, ses atouts. Le 1136 avenue Murray est sans pareil dans le quartier, un agencement distinctif de briques, de pierres, d'appliqués de béton, le tout rehaussé de fer forgé.

  • Localisation: entre Grande Allée Ouest et le boul. René-Lévesque sur  large rue bordée de grands arbres 
  • Particularités: grand 5 pièces, rareté sur cette section de la rue.  Planchers de bois d'origine, boiseries, portes françaises, cuisine et salle de bain rénovées. Cachet vieillot conservé. Petite copropriété de 3 unités, maison de 2 étages, pas de voisins au-dessus. Au sous-sol,  partie aménagée, logement 3.5 pièces non loué (quote-part de 25%)  utilisé par les copropriétaires selon intérêts. Vaste partie non aménagée, espaces communs et rangements privés. Celui assigné au condo est grand, 14 pieds par 13.3 pouces
  • Grands avantages de vivre au 1136: proximité, diversité et tranquillité.

. Proximité: près de tous les services offerts par la ville de Québec.

Multitude de services à distance de marche: 3 minutes des métrobus, du parc des Champs-de-Bataille et de services (financier, pharmacie, épicerie);  15 minutes de la rue Cartier, accès à plusieurs commerces locaux, boutiques et services  de tous genres.

les plaines d'Abraham: possibilité d'une multitude d'activités quatre saisons:  événements musicaux (Festival d'été) et sportifs d'envergure, Musée national des beaux- arts, calendrier d'activités diversifiées, sports divers ou farniente. 

. à proximité du Vieux-Québec, d'un centre commercial et du centre-ville. 

  • Frais communs: entretien, assurance, taxe municipale et scolaire ainsi que pour l'appartement non loué, permis et déneigement, chauffage, fonds de prévoyance
  • Travaux prévus cet été: restauration de la brique (cotisation spéciale assumée par le vendeur), réparation de 2 balcons. Possibilité qu'une partie de la peinture extérieure soit faite, si la main d'oeuvre le permet.  Ces 2 investissements sont gérés à même le budget d'opérations courantes.  

INCLUS DANS LA VENTE:  salon: vitraux, faux-foyer, bibliothèque intégrée; salle à manger: vaisselier intégré et 1 vitrail;  tambour; 2 luminaires; tous les stores, vénitiennes et rideaux.

EXCLUS DE LA VENTE: tous les luminaires de l'étage 2; tous les électroménagers: poêle, frigo, laveuse-sécheuse, micro-ondes, congélateur.  Tout autres meubles ou objets .

Prise de possession: à discuter. 

À bientôt.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
375 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 46' (1,14 m x 14,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 10" (4,11 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 5" (4,11 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 4" (2,34 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 12' 6" (1,42 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 3" (1,83 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 10" (4,11 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 18' 9" (4,11 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,04 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Condo à vendre

2-1136, avenue Murray

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 917337

Avec garage
Contactez le propriétaire
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