1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 600 pi² (55,74 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux 3 1/2 à aire ouverte, se distingue par sa grande luminosité dans le salon/salle à manger.

  • Rénovés à l'état neuf avec beaucoup de rangement : Cuisine (2014),  salle de bain (2015). Il est à noter que les rénovations ont été effectuées après le passage de lévaluateur en 2014. Donc lévaluation apparaissant au rôle dévaluation foncière ne reflète pas la réalité.
  • Plusieurs rénovations majeures du bâtiment ont été effectuées dont la toiture (2016) et les fenêtres et les portes (2011).
  • À quelques minutes de marche des Plaines, du Musée, de la rue Cartier et de plusieurs parcs et sentiers pédestres, ainsi que de plusieurs commerces et services: Épicerie, pharmacies, dentiste, dépanneur, salon de coiffure et Communauto.
  • Au carrefour de plusieurs circuits d'autobus : Metrobus (800, 801, 802, 807). Les Bus 11, 25, 125.
  • Idéal pour personne recherchant un endroit sécurisé permettant une vie de quartier active où tout est accessible à pied, à vélo, en autobus ou avec Communauto.
  • Local de rangement pour vélos dans le stationnement intérieur.
  • Pour les personnes possédant une automobile, possibilité de louer un espace dans le stationnement intérieur chauffé.
  • Stationnements extérieurs pour les visiteurs (6).
  • Pour votre bien-être et votre sécurité : 2 ascenseurs, système intercom, caméras de surveillance.
  • Les petits animaux domestiques sont acceptés.
  • Possibilité de plusieurs inclus dans le prix de vente.
  • Parfait pour pied-à-terre ou résidence de fonction.
  • Les frais communs de 142$/mois incluent le chauffage, les taxes de l'immeuble, l'entretien des aires communes et le fonds de prévoyance.

Devenez propriétaire dans un quartier recherché pour un coût mensuel moindre qu'un appartement loué ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
161 200 $
Dimensions du bâtiment
44 881,85 pi² (4 169,66 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 17' 6" (1,47 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 12' 1" (2,51 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 1" (2,26 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 4' 7" (1,8 m x 1,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 6" (1,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 20' 8" (3,78 m x 6,3 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
39,00 $
468,00 $
Taxes municipales
135,08 $
1 621,00 $
Taxes scolaires
22,50 $
270,00 $
Frais de copropriété
142,50 $
1 710,00 $
Assurances
39,83 $
478,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

161 200 $

Condo à vendre

228-1105, avenue Belvédère

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 789492

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