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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 967 pi² (89.84 m²)
Taille du terrain 5 249.56 pi² (487.7 m²)

Remarques du proprio

Très grand condo 6 1/2 rénové. Immeuble tranquille à proximité de tous les services dans le quartier Montcalm, à deux pas de la rue Cartier.

Beaucoup de cachet, murs de pierres et briques, bois franc fraîchement sablés et vernis dans toutes les pièces. Salle de bain entièrement rénovée. 2 salons, l'un deux offrant la possibilité de convertir en espace bureau pour télétravail. Petite terrasse. Stationnement extérieur inclus dans la vente.

Pas d'occupants depuis juillet; les rénos viennent d'être complétées.

Libre immédiatement pour visite et occupation rapide.

Il est à noter que des rénovations extérieures majeures sont à prévoir d'ici 1 an. Il faut prévoir environ 20 000$ à 25 000$ (aux frais de l'acheteur) (coûts des rénovations 200000$ + ou - 25%, dont 10% pour le condo 275). Des photos des architectes consultants sont disponibles sur demande (format impossible à mettre sur le site de DuProprio). La valeur ajoutée au condo sera proportionnelle à l'investissement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
189 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 19' (2,13 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 500 $

Condo à vendre

275, rue Saint-Laurent

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 933849

Contactez le propriétaire
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