1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 775 pi² (72,00 m²)

Remarques du proprio

Condo loft 750 p.c. indivise au 3ième étage (dernière étage), meublé, disponible .

Partiellement rénové, grandes pièces, air ouverte ou portes françaises, balcon avant, balcon arrière en commun (fermé), bay-window en avant, luminosité abondante et haut plafond (9 pieds). Idéal comme 1er achat pour des personnes qui travaillent au environ de la colline parlementaire.

Les frais de condo incluent les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude, les assurances, le fonds de prévoyance et l'électricité des parties communes.

Quartier tranquille près des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier, comportant de nombreuses commodités environnantes (métrobus, épicerie, dépanneur, pharmacie, quincaillerie, plusieurs restos (bars) et l'Université Laval 15 minutes en autobus.

 Meubles inclus  poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, meubles du salon, chambre à coucher et salle à manger.

RAPPORT DE COLLECTE DE DONNÉES IMMOBILIÈRES TRÈS FAVORABLE À L'ACHETEUR. NOUS SOMMES AUSSI EN PROCESSUS DE CONVERTIR LE CONDO À DIVISE.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
169 500 $
Évaluation municipale
195 000 $
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 16' (4,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
25,00 $
300,00 $
Frais de copropriété
420,42 $
5 045,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 500 $

Condo à vendre

301-436, boulevard René Lévesque Ouest

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 603479

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire