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1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 775 pi² (72 m²)

Remarques du proprio

Condo divise style loft 750 p.c. meublé, au 3ième étage 

Partiellement rénové, grandes pièces, air ouverte et portes françaises, balcon avant, balcon arrière en commun (fermé), bay-window en avant, luminosité abondante et haut plafond (9 pieds) et ils ont été rénovés. Idéal comme 1er achat pour des personnes qui travaillent au environ de la colline parlementaire.

Les frais de condo (454$ sont en révision à cause du nouveau statut divise depuis quelques semaines), autrefois ces frais incluaient les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude, les assurances, le fonds de prévoyance et l'électricité des parties communes, car il était indivise, nous sommes à réécrire  l'entente de propriété.

Quartier tranquille près des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier, comportant de nombreuses commodités environnantes (Métrobus, épicerie, dépanneur, pharmacie, quincaillerie, plusieurs restos (bars) et l'Université Laval 15 minutes en autobus.

 Meubles inclus :  poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, meubles du salon, chambre à coucher et salle à manger.

RAPPORT DE COLLECTE DE DONNÉES IMMOBILIÈRES TRÈS FAVORABLE À L'ACHETEUR.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
175 000 $
Évaluation municipale
195 000 $
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 16' (4,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Condo à vendre

301-436, boulevard René Lévesque Ouest

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 603479

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