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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 616 pi² (57.23 m²)
Taille du terrain 3,656.8 pi² (339.73 m²)

Remarques du proprio

Les Cours de l'Amérique française / Quartier Montcalm - Magnifique condo sur la Colline parlementaire à deux pas des plaines d'Abraham et de la rue Cartier.

Cette unité est parfaitement localisée dans un bâtiment historique transformée en condominiums en 2010. Avec ses grandes fenêtres et ses plafonds de 11 pi., cet endroit est très bien éclairé et donne un sens de grandeur.  Superbe cours intérieur privé.

L'excellente gestion administrative, le fonds de prévoyance, la qualité de l'entretien et la sécurité en fond un endroit où il fait bon vivre.   

Accessibles à moins de 15 minutes à pieds :

- Grand Théâtre;

- Place d'Youville;

- Musée des Beaux-arts du Québec;

- Grande Allée avec ses restaurants, bars et hôtels;

- Rue cartier, plusieurs commerces

- Zone du Carnaval et du Festival d'été;

- Épicerie

- Transports en commun.

Possibilité d'inclus dans la vente:

Réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Condo loué avec un bail de 1 an a partir du 1 Juillet 2020. Donc disponible.

pour emménager le 1 Juillet 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
238 000 $
Évaluation municipale
236 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1942

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 2' 9" (1,3 m x 0,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 5" (2,46 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 8" (3,66 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' 3" (1,45 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

238 000 $

Condo à vendre

408-545, rue Jacques-Parizeau

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 899422

Contactez le propriétaire
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