2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Grand 6 1/2 au 3e et dernier étage divise. À 8 min à pied de Cartier et des Plaines d'Abraham. Épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants, écoles et arrêts d'autobus (800, 801, 807, etc.) à proximité. 

Plafonds de 9 pieds. Mur de brique d'origine dans le salon et la salle à manger. Des portes françaises séparent le boudoir, salon et salle à manger permettant de grands espaces ouverts. 

Cuisine et salle de bain rénovées. Stationnement réservé à l'arrière du bâtiment avec accès directement au condo par l'arrière.

Sous-sol fermé avec locker, atelier de travail et beaucoup d'espace de rangement.

Balcon avant donnant sur René-Lévesque. Balcon arrière donnant accès au stationnement.

Voisinage tranquille avec les chambres faisant face à la cour arrière privée. La copropriété est très bien entretenue et possède un fonds de prévoyance. 

Une visite lors d'une journée ensoleillée vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
282 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 4' 11" (1 m x 1,50 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 26' 3" (1,50 m x 8 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 3" (2,96 m x 4,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 12" x 16' 6" (3,35 m x 5,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 12" x 16' 6" (3,35 m x 5,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 2" (2,85 m x 4,02 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 16' 8" (2,17 m x 5,08 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 9" x 6' 10" (1,14 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 13' 3" (1 m x 4,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 8" (4,43 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 9" x 16' 5" (4,18 m x 5,01 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,86 $
2 950,28 $
Taxes scolaires
26,60 $
319,26 $
Électricité
92,62 $
1 111,44 $
Frais de copropriété
308,24 $
3 698,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

5-326, boulevard René-Lévesque Ouest

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 887904

Divise
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