1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 765 pi² (71,07 m²)

Remarques du proprio

Condo bien pensé entièrement rénové d'après les plans et devis d'Atelier Avant-Garde:

  • Meuble de rangement intégrant foyer électrique et espace audio-vidéo au salon;
  • Rangements intégrés dans la salle à manger et la chambre; walk-in  dans la chambre:
  • Plafond en gypse, moulures et lumières encastrées; portes coulissantes pour isoler les zones; 
  • Plancher de liège dans les pièces à vivre, chaud, confortable, insonorisant et écologique;
  • Cuisine et salle de bain fonctionnelles; laveuse-sécheuse indépendante;

Balcon avec vue sur la piscine des immeubles 5-6-7.
Un rangement 4' x 8' à l'étage 2, un stationnement intérieur.
Ascenseur, intercom, clef magnétique et chute à déchets.


Les frais de condo incluent l'eau chaude, l'électricité et le chauffage


Copropriété très bien gérée, suivis d'entretien rigoureux, conciergerie impeccable.
Stationnement intérieur pour les copropriétaires, rangement pour les vélos, lave-auto, clef magnétique, caméras de surveillance. Stationnement extérieur pour les visiteurs.
Magnifique terrain aménagé et entretenu avec soins. Nichée dans un îlot de verdure côté fleuve, piscine chauffée, réservée aux copropriétaires et à leurs invités. Voisin des Plaines d'Abraham et de son musée, de la rue Cartier et de ses boutiques, de la Grande Allée et de ses restos branchés, du Vieux-Québec et de ses nombreux attraits, du Parlement et des édifices gouvernementaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
247 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' 3" (1,98 m x 2,51 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 21' (3,78 m x 6,4 m)
Plancher : Liège
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
189,08 $
2 269,00 $
Taxes scolaires
26,50 $
318,00 $
Frais de copropriété
365,00 $
4 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

247 000 $

Condo à vendre

604-3, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 652436

Prix révisé
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