1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 765 pi² (71,07 m²)

Remarques du proprio

Condo bien pensé entièrement rénové d'après les plans et devis d'Atelier Avant-Garde:

  • Meuble de rangement intégrant foyer électrique et espace audio-vidéo au salon;
  • Rangements intégrés dans la salle à manger et la chambre; walk-in  dans la chambre:
  • Plafond en gypse, moulures et lumières encastrées; portes coulissantes pour isoler les zones; 
  • Plancher de liège dans les pièces à vivre, chaud, confortable, insonorisant et écologique;
  • Cuisine et salle de bain fonctionnelles; laveuse-sécheuse indépendante;

Balcon avec vue sur la piscine des immeubles 5-6-7.
Un rangement 4' x 8' à l'étage 2, un stationnement intérieur.
Ascenseur, intercom, clef magnétique et chute à déchets.


Les frais de condo incluent l'eau chaude, l'électricité et le chauffage


Copropriété très bien gérée, suivis d'entretien rigoureux, conciergerie impeccable.
Stationnement intérieur pour les copropriétaires, rangement pour les vélos, lave-auto, clef magnétique, caméras de surveillance. Stationnement extérieur pour les visiteurs.
Magnifique terrain aménagé et entretenu avec soins. Nichée dans un îlot de verdure côté fleuve, piscine chauffée, réservée aux copropriétaires et à leurs invités. Voisin des Plaines d'Abraham et de son musée, de la rue Cartier et de ses boutiques, de la Grande Allée et de ses restos branchés, du Vieux-Québec et de ses nombreux attraits, du Parlement et des édifices gouvernementaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
247 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' 3" (1,98 m x 2,51 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 21' (3,78 m x 6,4 m)
Plancher : Liège
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,08 $
2 269,00 $
Taxes scolaires
26,50 $
318,00 $
Frais de copropriété
365,00 $
4 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

247 000 $

Condo à vendre

604-3, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 652436

Prix révisé
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