2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,119 pi² (103,96 m²)

Remarques du proprio

Superbe 1100 pc divise, ensoleillé, clé en main avec stationnement privé

Situé sur l'une des plus belles rues au coeur de Montcalm à 100m des Plaines d'Abraham. 2 chambres avec aire de vie ouverte (rare dans le secteur), situé au 2e étage (aucun voisin au-dessus). Grandes fenêtres dans le salon orienté plein soleil tout l'après-midi et en soirée. Très lumineux. Construction 1993 avec chauffage électrique indépendant. Frais de condo de 298$ par mois.

 

Les rénovations :

- Salle de bain complètement rénovée (2016)

- Fenêtres (2018) (cuisine, chambres, salle de bain) 

- Toutes les toitures de l'immeuble refaites depuis 5 ans : 2 en acier inoxydable (2018) et 3 en élastomère (2019, 2015)

- Dalle de béton du sous-sol remplacée (2014)

- Garde-robe de la chambre des maîtres aménagé sur mesure (2016)

 

L'unité :

- 1 120 pieds carrés

- Pas de voisin au-dessus. Insonorisation au béton avec le voisin d'en dessous. Murs mitoyens séparant des deux autres unités assurant une insonorisation supérieure

- Grande aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger. Idéal pour recevoir

- Deux chambres avec beaucoup de rangement

- Salle de bain entièrement refaite avec bain et douche indépendante

- Balcon ensoleillé à l'avant

- Situation idéale des pièces avec le salon à l'avant et les chambres à l'arrière (donnant sur la ruelle)

- Inclus tous les rideaux et toiles sur mesure (2014), dont des toiles solaires dans les fenêtres à l'avant

- Grand local de rangement au sous-sol avec garde-robe de cèdre. 

- Laveuse-sécheuse dans le condo

 

L'immeuble :

- 7 unités dans la copropriété

- Bordés d'arbres centenaires

- Entretenu AAA+ (président et trésorier du syndicat en poste depuis plusieurs années)

- Construction en 1993

- Chauffage électrique indépendant à chaque unité

- Immeuble non-fumeur et interdiction de posséder un chien (règlement de la copropriété)

- Rue très tranquille à 5 minutes à pied de l'avenue Cartier

- Voisins aimables et responsables

 

Raison de la vente : Notre famille s'agrandit et nous avons besoin d'une 3e chambre. Il s'agit d'un milieu de vie extraordinaire où nous adorons habiter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
2
Année de construction
1993

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
365 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 861742

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