1
chambre
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 252 pi² (116.31 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
Parement extérieur:
- Béton
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Planchers
- Portes
- Portes françaises
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Autre
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Chambre 1
Autre
10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)
Cuisine
Autre
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Dînette
Autre
8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Entrée
Autre
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Salle de bain
Autre
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Salle de bain annexée
Autre
9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Salle de lavage
Autre
5' 4" x 7' 8" (1,63 m x 2,34 m)
Salle à manger
Autre
10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Salon
Autre
16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Walk-in
Autre
9' 10" x 5' 5" (3 m x 1,65 m)
Remarques du proprio
Condo de 116,3 mètres carrés (1252 pi2) disposant d'une vue panoramique et imprenable sur le fleuve et la Rive-Sud. Clé en main. L'édifice 14 comporte 100 unités de copropriétés divises; le condo 706 se trouve au 7e étage, ses fenêtres vont du sud-est au sud-ouest (façade irrégulière). Il dispose d'une chambre avec possibilité d'une seconde chambre (cloison aisée à mettre en place comme lors de la conception en 2001).
L'EMPLACEMENT = UN ENVIRONNEMENT DE PRESTIGE.
L'édifice 14 est situé immédiatement à l'ouest du Parc des Champs de bataille nationaux (les plaines). L'orientation du condo fait en sorte qu'il n'y a pas de voisin latéral visible et le fait que les édifices devant soient beaucoup moins haut lui confère une intimité complète (même sur le balcon). Au coeur du quartier Montcalm, vous aurez facilement accès à pied à un environnement attrayant et aux services localisés à proximité, notamment :
Les plaines donnent accès à un grand terrain de jeu offrant notamment la possibilité de faire de la marche, de la course, du patin à roues alignées, de la raquette, du ski de fond, du patin, de la planche à roulettes pour les plus téméraires...(mon voisin).
LE BÂTIMENT/LA PLANIFICATION/L'ENTRETIEN = QUIÉTUDE.
L'édifice a été construit en 2001, il est extrêmement bien géré et entretenu. Les fonds de prévoyance et d'imprévus sont importants et la planification permet de prévoir les travaux des années à venir. L'insonorisation est supérieure. On y retrouve : une piscine extérieure chauffée, un stationnement intérieur chauffé, des stationnements extérieurs pour les invités, des unités de rangement au sous-sol, la présence d'un concierge sur place pour l'entretien, un système de garde pour les urgences, des ascenseurs. L'environnement est extrêmement sécuritaire et tranquille. Les copropriétaires sont discrets et charmants.
L'UNITÉ 706 : CARACTÉRISTIQUES ET RÉNOVATIONS.
Des fenêtres pleines hauteur bornent toute la partie face au fleuve et un balcon de belle grandeur est très intime. Des rénovations majeures ont été effectuées pour profiter au maximum de la vue et dégager un grand espace de vie ouvert, lumineux et convivial.
Au chapitre des rénovations:
Par ailleurs, dans la cuisine: les armoires sont de type shaker en bois franc sur caissons de mélamine; les comptoirs sont en granit (comme les comptoirs des salles de bain). Un coin dînette à proximité de la cuisine est super pratique et permet de profiter du soleil le matin. Les salles de bain disposent chacune d'une douche et la salle de bain de la chambre des maîtres dispose également d'un bain thérapeutique.
La chambre des maîtres est vaste. Elle est jouxtée à un grand walk-in. Des portes-patio donnent également accès au balcon.
L'air climatisée dans le condo est central avec contrôle de la température au mur. L'air est distribué par des conduits intégrés dans les murs (ce qui est une rareté dans l'édifice) et le bruit de l'appareil camouflé dans le plafond de la salle de lavage est négligeable.
Le condo dispose d'un espace de stationnement intérieur au sous-sol ainsi qu'un espace de rangement sur le même étage.
Inclusions: lave-vaisselle, hotte\micro-ondes, stores et toiles solaires (incluant une toile solaire sur le balcon), luminaires.
Au plaisir de vous rencontrer!