Taille du terrain 160 000 pi² (14 864,49 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain de 160 000 pi2 avec bâtisse commerciale de 35X100 sur 2 étages comprenant un garage de 1650 pi2 et grande partie accueil et bureau bâti en 1990 et rénové au fil du temps. Sur ce terrain il y a aussi 2 autres bâtiments ainsi que 2 maisons.

Zonage C1, C2, C20, R1, P3, et par droit acquis C33, C36, C37, ce qui donne droit à tous les commerces automobiles. Vente et réparation automobile et remorque. Recyclage automobile.

Test de sol effectué par firme expert au dossier.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 600 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1990
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 50' (10,67 m x 15,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 50' (10,67 m x 15,24 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 35' x 65' (10,67 m x 19,81 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 600 000 $

Immeuble commercial à vendre

7985, boulevard de l'Ormière

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 539739

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