Superbe duplex à revenus offrant deux logements situés au 9211/9213 rue Rubens, dans le secteur recherché de La Haute-Saint-Charles / Neufchâtel, à Québec. Construit en 2000, ce bâtiment détaché à étages propose une superficie habitable de 1 420 pi² répartie sur deux niveaux lumineux et bien aménagés.

Située dans un quartier paisible, familial et très convoité, à quelques pas du boulevard de l'Ormière, la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. On y retrouve quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, offre un walk in pratique. De plus, plusieurs espaces de rangement optimisent le confort au quotidien.

Les aménagements extérieurs sont soignés et pensés pour la détente : allées bien définies, coins repos, foyer, plates-bandes, arbres matures, grand espace de rangement et cour arrière très ensoleillée. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité :

des écoles primaires et secondaires
des centres commerciaux, pharmacies et services essentiels
des parcs et installations sportives
des principaux axes routiers du secteur
Un lieu de vie calme, pratique et harmonieux, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu dans un secteur en forte demande.