QUARTIER CHAUVEAU, BEAU DUPLEX, CLÉ EN MAIN . Idéal pour propriétaire occupant BON INVESTISSEMENT . Le logement principal (6 1/2) est sur deux niveaux, 3 chambres à l\'étage, pour une surface habitable estimée à 1345 pi. carrés. . Le logement au Sous-Sol (3 1/2) génère un revenu de 450$/mois soit 5400$/an et les frais d\'électricité, chauffage sont à la charge du locataire. . Garantie des maisons neuves APCHQ transférable et en vigueur avec possibilité d\'extension de la garantie jusqu\'à 10 ans moyennant frais de 825$ + tx. FRAIS D\'ÉLECTRICITÉ . Logement principal : 82$/mois TRÈS BIEN SITUÉ . Belle qualité de vie, secteur paisible, proximité parc, école Apprenti-Sage, piscine municipale. CLE EN MAIN . État neuf, aucun travaux requis. . Grand terrain paysagé, cour orientée ouest, haie de cèdres . Patio (12 p.X 10 p.) en bois traité, cabanon 2 portes. . 4 espaces de stationnement (2 pour le locataire). . Gouttières LIBRE IMMÉDIATEMENT - A VOIR ABSOLUMENT DIRECTION : . A partir de Chauveau, rue Coursol, rue du Cabriolet, rue de Chamerolles à gauche, rue Chomina à gauche