3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,006 pi² (279,27 m²)
Taille du terrain 7,648 pi² (710,52 m²) approx.

Remarques du proprio

Faubourg le Raphael, magnifique propriété haut de gamme, stylisée, aux lignes sobres,  contemporaines qui évoquent celles qu'arborent les châteaux bretons.  Cette propriété se veut  dégagée, riche, simple à la fois, en harmonie avec la nature et l'environnement. 

Sur 2 étages, elle propose de grandes pièces dont 3 grandes chambres (2 avec Walk-in), 2 salles de bain complètes (comptoir quartz), une salle d'eau, un foyer au gaz au salon, une belle salle à manger, une cuisine spacieuse avec ilot (comptoir quartz), ainsi qu'un coin dînette. 

Équipements présents: thermopompe 36,000 BTU, système d'alarme relié, échangeur d'air, aspirateur central pour les 3 étages.  Nous y trouvons un plafond de 9 pieds partout au rez-de-chaussée et deux halls centraux donnant beaucoup d'espace, de volume et une circulation agréable et aérée. Environnement non-fumeur.

Un garage y est intégré, chauffé, sécurisé comportant une porte extérieure et un escalier menant au sous-sol. Ce dernier est partiellement aménagé (salle de séjour et cinéma-maison en 2014), en plus d'un grand coin atelier et beaucoup d'espace d'entreposage. Le sous-sol permet plusieurs possibilités d'aménagements: appartement, chambres, salle de bain, chambre froide, etc.

La propriété se situe dans un très beau quartier, calme, paisible, dont le voisinage est respectueux. Aucuns filages électriques ou autres (souterrains), le terrain de bonne superficie 7648 pieds carrés, propose une cour bordée d'une haie de cèdres matures, assurant intimité et tranquillité.  Terrain particulièrement bien aménagé, orienté sud-ouest, comportant un cabanon de 10 pi X 12 pi, une terrasse en pavé uni de 12.4 pi X 16 pi avec abri d'été, un foyer extérieur double, un spa de 8 places, un aménagement architectural en inter-bloc pour fleurs et fontaine, un stationnement extérieur double en pavé uni, de grande dimension, tous inclus. 

Proximité de tous les services (3 km et -): scolaires (élémentaire, secondaire), de santé (hôpitaux, cliniques de santé et pharmacies), de loisirs (Parc Chauveau, Parc linéaire à deux pas), gym, piste cyclable et des services tels que supermarchés, institutions financières, centre d'achat (Galerie de la Capitale).  Accès facile (quelques minutes) à tous les réseaux routiers, dont les autoroutes.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
50x47 pi (15,24x14,33 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 1" (2,74 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 25' 10" (4,98 m x 7,87 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 17' 10" (4,65 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 9' 5" (0,86 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' 10" (4,57 m x 6,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' 3" (3,96 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 17' 6" (5,26 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 19' 1" (5,26 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 14' (3 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 7' 6" (1,19 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 25' (5,97 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 9' 5" (1,27 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 32' 3" (3,91 m x 9,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 16' (3,76 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
580,58 $
6 966,98 $
Taxes scolaires
69,97 $
839,61 $
Électricité
232,79 $
2 793,48 $
Assurances
69,03 $
828,40 $
Chauffage
21,67 $
260,00 $
Frais de location
26,35 $
316,23 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873056

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire