3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 83 m² (893,40 pi²)
Taille du terrain 13,25x28,65 m (43,47x94,00 pi)

Remarques du proprio

Prise de possession de la maison : juin 2020 (non négociable pour une date antérieure).

Propriété avec les rénovations suivantes ayant déjà été effectuées :

toiture (2019), portes et fenêtres (2005), stationnement (2018), cabanon (2014), chauffe-eau (2012), armoires de cuisine(2012), salle de bain (2009), salle d'eau et de lavage (2009), air climatisé mural (2012), prise de courant extérieure de 240 volt pour branchement automobile rechargeable (2015).

La maison est idéale pour une jeune famille. L'environnement immédiat est garni d'arbres matures et la plupart des services sont accessibles à pied. 

Accès facile aux autoroutes Robert-Bourassa et Henri-IV. Arrêt d'autobus à moins de 50 pieds de la maison (circuit 84 et Express 281-381 et 581).

Accès au parc Chauveau et aux divers sentiers pédestres du parc linéaire de la rivière Saint-Charles.

Écoles primaires et secondaires, de même qu'un Centre de formation professionnelle accessibles à pieds.

Le Centre de loisirs Michel-Labadie (piscine et patinoire intérieures) est à proximité de la maison de même que la bibliothèque municipale de Neufchâtel.

INCLUS :

Un portique d'hiver (toile et poteaux) attenant à la porte d'entrée de la maison est inclus dans la transaction, de même qu'un garage d'hiver en toile de 20 pieds  de longueur pour un véhicule (2 hivers d'usage). 

BONUS :

Prise de courant de 240 volt, adjacente au stationnement permettant le branchement d'une borne de recharge pour automobile électrique ou hybride branchable. Borne de recharge usagée disponible à être vendue si désirée (bon prix).

Le montant annuel de frais payés pour l'électrification de la maison, indiqué dans la fiche de l'immeuble, ne comprend pas le branchement annuel de l'automobile électrique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À discuter
Prix demandé
255 000 $
Dimensions du bâtiment
7,38x11,31 m (24,21x37,11 pi)
Évaluation municipale
236000
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 6" (2,51 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 9" (2,84 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 5" (3,66 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 15' 7" (3,4 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 7" (2,24 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 2" (2,24 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 22' 8" (6,4 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 4" (4,27 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,13 $
2 557,54 $
Taxes scolaires
21,34 $
256,13 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

255 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 873471

À discuter
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