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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 30x32 pi (9.14x9.75 m)
Taille du terrain 5 285 pi² (490.99 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville, style bungalow, unité de coin. Façade en pierre de caractère distinctif.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec penderie. Grande aire ouverte avec généreuse fenestration et très ensoleillée accueillant le salon, la cuisine et la salle à manger. Spacieuse chambre des maîtres avec Walk-in. Salle de bain complète avec bain thérapeutique.

Sous-sol: Complètement aménagé avec la même qualité de finition qu'à l'étage. Grande salle familiale, trois chambres avec possibilité d'aménager un bureau. Salle de bain complète, salle de lavage et atelier de grande dimension servant aussi de rangement.

Deux unités de climatisation murale (rez-de-chaussée et sous-sol). Balayeuse centrale. Système d'alarme.

Cour arrière orientée nord-ouest très ensoleillée. Grande terrasse (patio) en Trex à paliers, avec spa intégré. Cabanon avec électricité.

Situé dans le quartier recherché du Faubourg Le Raphaël. Avenue large et paisible. À proximité de tous les services (pistes cyclables, écoles, transport en commun), de la rivière Saint-Charles, du parc Chauveau et des Galeries de la Capitale. 

AUCUN VOISIN À L'AVANT. Milieu naturel protégé situé face à la propriété. La nature au coeur de la ville!

Aucun frais commun. Possibilité d'inclure beaucoup d'extras.

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Évaluation municipale
320 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 11" (3,61 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 6" (4,24 m x 4,11 m)
Plancher : Liège
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' 4" (2,62 m x 3,15 m)
Plancher : Liège
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 11" (3,45 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 7" (1,57 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 5' 7" (5,38 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 4" (3,61 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 10' 8" (3,63 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 13' 2" (4,78 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2586, avenue de Porto

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 953411

Prise de possession rapide possible
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