Taille du terrain 19 700 pi² (1 830,19 m²)

Remarques du proprio

En passant par l'arrière de votre terrain, partez à la découverte du magnifique sentier pédestre de 32 km aménagés le long des rives de la rivière St-Charles, de son embouchure, située au Vieux-Port, jusqu'à sa source, le lac St-Charles.
Vous pourrez y observer une grande variété d'espèces d'oiseaux et de plantes en plus de vous ressourcer dans l'un des nombreux parcs et lieux historiques qui bordent le sentier, et ce, durant les quatre saisons. Plaines, canyon, chute, marais, forêt, flore et bien sûr, la rivière St-Charles vous en mettront plein la vue.

Il y avait une maison sur le terrain qui date de 1953, elle a été démolie cet été. Il y avait une érablière sur le terrain, il en reste une grosse cabane de 14,5 pieds sur 24,5. Son toit a été refait en tôle pour garder le droit acquis (elle est juste au fond du terrain en avant de la forte pente).

Le terrain fait 100 de façade par 200 de profond avec des arbres matures, il peut être diviser en deux et recevoir deux maisons de 30 pieds de façade chacune tout en respectant les contraintes de la ville (voir ce modèle : http://www.dessinsdrummond.com/detail-plan-de-maison/info/gambrel-2-contemporain-zen-1003146.html).

Nous nous sommes pas responsables si vous tombez en amour avec le terrain et son emplacement!

Si vous voulez survoler le terrain regardez par là : https://www.youtube.com/watch?v=qbzYP8F-TA4

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 900 $
Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
262 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,33 $
2 560,00 $
Taxes scolaires
24,08 $
289,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 900 $

Terrain résidentiel à vendre

9689, boulevard Saint-Jacques

Neufchatel Québec Rive-Nord

N° 778713

Prix réduit
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