Magnifique condo lumineux au 2e étage District 03 | Nouveau Saint-Roch

Découvrez ce superbe condo situé dans le projet immobilier District 03, au coeur du Nouveau Saint-Roch, un quartier en pleine effervescence où tout se fait à pied. Cette unité au 2e étage se distingue par sa fenestration abondante, sa belle lumière naturelle, son design urbain et son accès à des installations recherchées.

• 585 pi2 bien optimisés
• Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
• Thermopompe murale
• Échangeur d?air
• Espace de rangement au sous-sol
• Rideaux opaques inclus
• Construction 2013
• Prise de possession flexible

Atouts de l'immeuble

• Ascenseur et entrée pour personne à mobilité réduite
• Entrée sécurisée avec clé et intercom
• Chute à déchets
• Terrasse sur le toit
• Piscine sur le toit
• Espace commun intérieur au dernier étage

Stationnement

• Vignette disponible dans la rue
• Possibilité occasionnelle de louer un stationnement intérieur dans l'immeuble

Emplacement exceptionnel :

Situé dans le Nouveau Saint-Roch, à une minute de marche de :

• La rue St-Joseph et ses cafés, restos, boutiques et microbrasseries
• La 3e Avenue de Limoilou
• Le parc linéaire de la rivière Saint-Charles
• Le parc Victoria
• Nombreux services accessibles à pied (épiceries, pharmacie, gyms, etc.)
• Transport en commun facile et rapide

Informations additionnelles :

• Location Airbnb non autorisée (location permise avec bail de 12 mois minimum selon la copropriété)
• Idéal pour : occupant, investisseur, ou pied-à-terre au centre-ville
• Frais de copropriété incluant l'eau chaude : 311$ / mois