Charmante maison ancestrale à 5-10 minutes de tout à pied, restaurants et boutiques, rue Saint-Joseph, Vieux-Port, Vieux-Québec, Colline Parlementaire, et à quelques minutes du nouveau tramway en construction! Propriété clé en main, rénovée au goût du jour, il ne suffit que de s'y installer et profiter de la proximité à tout! Superbe cuisine à aire ouverte avec comptoir en granite, dosseret en porcelaine et beaucoup de rangement, et vue sur une terrasse oasis! Espace de vie bénéficiant d'un beau plancher de bois, mur de pierres et grand plafond avec poutres originales. Au deuxième étage, vous y trouverez la salle de bain plongée de lumière, deux belles chambres avec beaucoup de rangement, chacune avec les murs de bois anciens. Au troisième étage il y a le loft qui peut vous servir de chambre ou de deuxième salon, cette pièce en bonus avec les plafonds voutés et planchers anciens est bondée de soleil grâce à une belle grande fenêtre.

Coûts :

• Copropriété divise pour le terrain/terrasse : 106,56 $ / mois.
• Système d'alarme Telus Smart Home (comprend une caméra, 1 sonnette et panneau relié à la centrale) : 47 $ / mois
• Électricité/chauffage : approx. 1 700 $ / année

Améliorations :

• Nouveau toit en tôle canadienne ancestrale (2019)
• Nouvelles fenêtres aux deuxième et troisième étages (2019)
• Nouvel air climatisé mural (2020 et remplacé en 2021, garanti 10 ans)
• Nouveau moteur d'échangeur d'air (2021)
• Finition dans le sous-sol (plomberie et électricité) (2022)
• Nouvelle peinture dans plusieurs pièces (2022)
• Rapport d'inspection par un inspecteur réputé datant de 2021 (améliorations et réparations effectuées par professionnels avec factures à l'appui)

Exclusions : (*)

• Chandelier dans la salle à manger
• Électroménagers

*Note : peut être négocié.