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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,088 pi² (193.98 m²)
Taille du terrain 2,254 pi² (209.4 m²)

Remarques du proprio

Très belle ancestrale située dans le nouveau St-Roch. Cour arrière fermée avec espace de stationnement, potager et cabanon. De nombreuses rénovations (toiture, brique, isolation) effectuées au fil des ans. Un vrai charme!

 

Cette maison a su garder son cachet d'origine (ex.: poutres en bois, mur de brique, plancher en pruche) et saura vous charmer. Elle est unique! À seulement quelques pas de la rue Cartier, des Plaines d'Abraham et de la rue Saint-Joseph pour vous offrir tous les services du centre-ville. La cour arrière est dotée d'un portail en fer forgé pour profiter pleinement de son potentiel et possède même un potager ainsi qu'un cabanon en bois pour entreposer les effets des occupants.

 

La toiture en tôle canadienne a été refaite en mars 2021 et offre une vue spectaculaire sur la maison ainsi qu'une durabilité pour plusieurs dizaines d'années.

 

La chambre principale a été restaurée afin de faire ressortir les poutres de la charpente, agrandie et isolée en 2020. Il est possible de rebâtir les cloisons pour offrir des pièces additionnelles à votre convenance. La cuisine est spacieuse et combine un style ancien et industriel avec ses comptoirs en béton.

 

Venez la visiter, vous serez séduits!

 

Cette vente est faite sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
36.75x28.35 pi (11.2x8.64 m)
Évaluation municipale
246 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1830

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 14' 5" (2,11 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 19' 1" (4,17 m x 5,82 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 13' 3" (2,08 m x 4,04 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' 1" (2,29 m x 3,99 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 15' 5" (3,23 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 8" x 26' 5" (6,91 m x 8,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 11' 2" (2,11 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 4' 10" (0,91 m x 1,47 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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399 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 959323

Avec stationnement
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