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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,040 pi² (96.62 m²)

Remarques du proprio

Près de l'Université Laval, grand condo lumineux et abordable situé dans un havre de paix, sur une rue en cul-de-sac, à la Cité Bellevue au coeur de Québec, dans le quartier Saint-Sacrement.

Il offre une proximité imbattable de tous les services. En plus d'être à deux pas des Métrobus (800, 801, 807) et du futur tramway, on y trouve un joli parc municipal (Bellevue), une piste cyclable et le service Communauto.

Le condo comprend un espace de stationnement extérieur avec une prise de courant et deux espaces de rangement, l'un dans le condo et l'autre au sous-sol. De plus, le stationnement dans la rue est permis.

L'usage d'un gymnase, d'une piscine intérieure, d'un spa et d'un sauna est compris dans les frais communs. Pendant la période estivale, on accède, de la piscine, à un terrain paysagé bordé d'une haie où sont disposées des chaises longues et des balançoires.

Il s'avère très facile de se rendre à pied, ou encore rapidement en bus, à plusieurs lieux et services d'intérêt, dont les suivants : 

  • À l'Université Laval (2,2 km),
  • Au Cégep Garneau (1,2 km),
  • Au Cégep Sainte-Foy (3 km),
  • Au Collège Stanislas, à l'UQTR et à l'École Montessori (ancien Collège Bellevue) (700 mètres),
  • Aux commerces et à l'école du quartier Saint-Sacrement (850 mètres),
  • Aux commerces de l'avenue Maguire (1,2 km),
  • Aux commerces de l'avenue Myrand (1,6 km),
  • Aux commerces de l'avenue Cartier (3,1 km),
  • À l'hôpital Jeffery Hale (1,3 km),
  • À l'hôpital du Saint-Sacrement (2,1 km),
  • Au CHUL (3,2 km),
  • Au parc du Bois-de-Coulonge (1,2 km),
  • Au centre commercial Place Sainte-Foy (2,6 km),
  • Au centre commercial Laurier Québec (3,2 km),
  • Au Grand Théâtre de Québec (3,6 km).

Cette petite copropriété de 8 unités a été entretenue avec soin et comporte un fonds de prévoyance très bien garni ainsi qu'une étude évaluant l'entretien à long terme à réaliser. Mentionnons qu'en novembre 2020, la toiture fut refaite à neuf. 

À noter que l'installation de recouvrements de planchers en bois est maintenant permise et que la prise de possession pourrait s'effectuer rapidement. 

Possibilité d'inclure ou de vendre les électroménagers et certains meubles.

À ce prix, pourquoi louer un appartement et payer un loyer à un proprio?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1,040 pi² (96.62 m²)
Évaluation municipale
203 000 $
Année de construction
1991

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' (1,07 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 6" (3,86 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 7' 8" (1,14 m x 2,34 m)
Plancher : Marbre
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 3' (1,65 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' 4" (5,18 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
209 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 943162

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