3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
2,612 pi² (242.66 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
- Huile
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Colonnes décoratives
- Porte jumelle & jardin
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
11' x 26' 6" (3,35 m x 8,08 m)
Chambre 3
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Cuisine
1er étage
9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Salle de bain
1er étage
6' 9" x 6' 9" (2,05 m x 2,05 m)
Salle à manger / Salon
1er étage
16' 5" x 22' 12" (5 m x 7 m)
Pièce additionnelle
2e étage
13' 1" x 22' 12" (4 m x 7 m)
Bureau
Sous-sol
6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Coin détente
Sous-sol
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Salle d'eau
Sous-sol
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Remarques du proprio
Charmant duplex situé sur une belle rue calme et boisée du quartier Saint-Sacrement, à quelques minutes à pied de l'école primaire et du cégep Garneau, du trajet de la 807, de la piste cyclable et d'une zone de services (restaurants, cafés, boulangeries, pharmacie, banques, hôpital, parcs, piscine, gym, patinoire, YWCA).
Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres à l'acheteur à partir du 1er juillet (dates flexibles) : 2 chambres, 2 salles de bain, grandes pièces très lumineuses au rez-de-chaussée et beaucoup d'espace au sous-sol (idéal pour bureaux, salle télé, atelier...) Superficie de 2 000 pi carrés. Petite cour arrière clôturée avec terrasse, terrain paysagé à l'avant.
À l'étage, le 5 1/2 (avec une grande terrasse arrière et un mignon petit grenier aménagé en bonus) est loué à d'adorables locataires tranquilles et très fiables. Le revenu de ce logement paie tous les frais fixes annuels (voir onglet "coûts"). Le logement est loué chauffé/eau chaude/non éclairé pour l'instant, mais avec entente signée de transfert éventuel à «eau chaude éventuellement aux frais du locataire» sans modification de loyer.
2 stationnements (en file). Les locataires l'utilisent seulement lors des tempêtes.
Chauffage biénergie (électricité et mazout).
Nous vendons sans garantie légale, car nous avons aussi acheté sans garantie légale, mais nous ne sommes témoins d'aucun enjeu majeur dans la propriété. Voir la déclaration du vendeur pour les petites problématiques connues.