5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 625,4 pi² (151,00 m²)
Taille du terrain 504 m² (5 425,01 pi²)

Remarques du proprio

Beau cottage, très lumineux, rénové, 1½ étage/+ sous-sol aménagé, RDC aire semi-ouverte (8'10'' plafond) 

POSSIBILITÉ DE LOCATION DU HAUT (ENTRÉE INDÉPENDANTE)

  • 3 salles de bain (3 douches/2 baignoires)
  • Nombreux espaces de rangement (10 placards + 1 pièce); établi pour le bricolage

À l'extérieur :

  • Grand terrain fleuri et aménagé; semi-clôturé
  • Rue magnifique, se démarquant par ses arbres centenaires et ses demeures de qualité 
  • Garage attaché, avec 2e espace de stationnement (asphalté)

Très nombreuses rénovations récentes, alliant cachet d'origine et modernité :

  • Fenêtres (6) (2019) ; Cuisine (2013), salles de bain : RDC (2014)/2e étage : (2012/2014/2019); plâtrage + peinture (RDC : Salon, couloir (2019); 2e étage : Entrée + 2 chambres (2018)); plancher (2012/2014)
  • Toiture (2015); toit garage (2011); cour arrière (2018); chauffe-eau (2014) + plusieurs autres

Quartier paisible, à 3 minutes à pied de la YWCA (piscine et diverses activités); à 10-15 minutes à pied de 2 hôpitaux, école, garderie, nombreux commerces, restaurants, arrêts de bus, axes routiers majeurs (dont l'autoroute 40); parcs (dont Bois de Coulonge); 8 minutes de l'Université Laval en auto.

Sont inclus : Congélateur, rideaux, la majorité des luminaires (sans garantie).

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
12,19x11 m (39,99x36,09 pi)
Évaluation municipale
480 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Rideaux
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 11' 2" (5,31 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 24' (3,58 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' 11" (3,25 m x 6,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 11' 2" (1,45 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 9" (3,35 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 8" (2,82 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 19' (2,31 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 10' 11" (1,47 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 4' 3" (1,12 m x 1,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 4' 9" (2,62 m x 1,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 9" (3,05 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' 2" (3,18 m x 4,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 2" (2,13 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 11' 5" (1,4 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' 3" (3,05 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 11" (2,08 m x 2,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
394,62 $
4 735,48 $
Taxes scolaires
43,64 $
523,71 $
Électricité
281,26 $
3 375,18 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

519 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 840213

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