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14 chambres
6 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché, magnifique 5 logements (4 X 4 1/2) et 1 logement au sous-sol de 6 chambres plus aire commune dont : salon, cuisine, buanderie et deux salles d'eau.

Immeuble de qualité, haut degré d'insonorisation et de construction (photos à l'appui) et entretien A1.

Près de tous les services ainsi que de l'Université Laval et le CÉGEP Garneau.

RTC près de la résidence.

Deux baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2021 et un bail jusqu'au 31 octobre 2021.

L'électricité au frais des locataires pour les 4 logements.

Au sous-sol, les six chambres et aires communes sont meublées.

Le rapport 2020 de l'évaluateur agréé sera disponible.

Acheteurs sérieux, visite sur p. a. acceptée et sur preuve de financement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
915 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167.23 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
80
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
334 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
501 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
4
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 9" (3,05 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
70,12 $
841,44 $
Taxes municipales
858,56 $
10 302,76 $
Électricité
179,16 $
2 149,92 $
Frais de maintenance
1 149,25 $
13 791,00 $
Assurances
307,58 $
3 691,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
6 242,00 $
74 904,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

915 000 $

Quintuplex à vendre

1472-1474, boulevard René-Lévesque Ouest

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 925505

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